경기도 부천시

소사구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 149건

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중간 보증금

3억 9,500만

전체 중간값

신규 계약

110건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

35건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

110

10월

163

11월

156

12월

159

1월

137

2월

149

3월

전월 대비 +8.8% · 중간 보증금 3억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 9,700만

중소형 40~60㎡

49건 · 3억 8,000만

중형 60~85㎡

76건 · 3억 7,500만

중대형 85~115㎡

8건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

11건 · 4억 4,000만

소형 3% 중소형 33% 중형 51% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

소사본동

중간 2억 7,782만 · 38건

범박동

중간 4억 · 31건

괴안동

중간 3억 500만 · 30건

옥길동

중간 4억 5,000만 · 24건

송내동

중간 3억 · 23건

심곡본동

중간 3억 7,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼익3	송내동	84.26㎡ / 25평	11층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	47년
2	03.31	로얄	송내동	39.00㎡ / 12평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	41년
3	03.30	대진	괴안동	58.77㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
4	03.29	이편한세상온수역 14건	괴안동	59.99㎡ / 18평	15층	5억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	03.29	일루미스테이트 14건	범박동	84.56㎡ / 26평	9층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
6	03.29	부천범박힐스테이트 6단지 6건	범박동	70.40㎡ / 21평	1층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
7	03.29	에코파인	소사본동	72.07㎡ / 22평	13층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
8	03.28	이편한세상온수역 14건	괴안동	59.99㎡ / 18평	27층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
9	03.28	부천소사역푸르지오 2건	소사본동	84.94㎡ / 26평	8층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
10	03.28	옥길호반베르디움 8건	옥길동	73.00㎡ / 22평	27층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.04~28.04	9년
11	03.28	부천범박힐스테이트5단지 2건	범박동	140.94㎡ / 43평	2층	4억 4,000만	▲ +2.3% 전 4억 3,000만	갱신	26.04~27.10	23년
12	03.28	삼익세라믹 2건	괴안동	84.93㎡ / 26평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
13	03.28	삼익세라믹 2건	괴안동	84.93㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.05~28.05	38년
14	03.28	주공 8건	소사본동	59.45㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.06~28.06	20년
15	03.28	성지 2건	소사본동	80.08㎡ / 24평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
16	03.28	욱일3	송내동	56.74㎡ / 17평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	43년
17	03.27	힐스테이트소사역 2건	소사본동	84.93㎡ / 26평	9층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
18	03.27	옥길데시앙 2건	옥길동	59.60㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	26.05~28.05	10년
19	03.26	부천범박힐스테이트4단지	범박동	99.61㎡ / 30평	15층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신	26.04~28.04	23년
20	03.26	부천범박힐스테이트3단지 2건	범박동	84.92㎡ / 26평	11층	4억 1,800만	-	신규	26.03~26.05	22년
21	03.26	청실 2건	송내동	62.46㎡ / 19평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	40년
22	03.25	부천옥길자이 2건	옥길동	90.57㎡ / 27평	13층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
23	03.25	옥길호반베르디움 8건	옥길동	84.99㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	26.06~28.06	9년
24	03.25	푸르지오 4건	송내동	84.87㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
25	03.25	옥길브리즈힐 4건	옥길동	84.91㎡ / 26평	13층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
26	03.25	옥길데시앙 2건	옥길동	59.60㎡ / 18평	7층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신	26.05~28.05	10년
27	03.25	일루미스테이트 14건	범박동	59.96㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	2년
28	03.25	더로얄아파트	소사본동	59.50㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
29	03.25	주공 8건	소사본동	58.14㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
30	03.25	건우2	송내동	50.40㎡ / 15평	3층	1억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	41년

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