경기도 부천시

소사구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 120건

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평균 보증금

3억 6,652만

전체 평균

신규 계약

86건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

32건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

117

10월

173

11월

174

12월

165

1월

133

2월

120

3월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 3억 3,834만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 50만

중소형 40~60㎡

38건 · 3억 2,456만

중형 60~85㎡

62건 · 3억 8,156만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 1,071만

대형 115㎡~

9건 · 4억 4,611만

소형 3% 중소형 32% 중형 52% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

소사본동

평균 3억 1,885만 · 31건

범박동

평균 4억 2,069만 · 26건

괴안동

평균 3억 2,458만 · 25건

송내동

평균 3억 2,333만 · 18건

옥길동

평균 4억 8,382만 · 17건

심곡본동

평균 3억 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	대진	괴안동	58.77㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
2	03.29	이편한세상온수역 11건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	15층	5억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	03.29	일루미스테이트 13건	범박동	84.56㎡ / 26평	9층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
4	03.28	옥길호반베르디움 6건	옥길동	72.998㎡ / 22평	27층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.04~28.04	9년
5	03.28	부천범박힐스테이트5단지 2건	범박동	140.94㎡ / 43평	2층	4억 4,000만	▲ +2.3% 전 4억 3,000만	갱신	26.04~27.10	23년
6	03.28	삼익세라믹 2건	괴안동	84.93㎡ / 26평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
7	03.28	삼익세라믹 2건	괴안동	84.93㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.05~28.05	38년
8	03.27	힐스테이트소사역 2건	소사본동	84.9285㎡ / 26평	9층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
9	03.26	부천범박힐스테이트4단지	범박동	99.61㎡ / 30평	15층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신	26.04~28.04	23년
10	03.26	부천범박힐스테이트3단지 2건	범박동	84.92㎡ / 26평	11층	4억 1,800만	-	신규	26.03~26.05	22년
11	03.26	청실 2건	송내동	62.46㎡ / 19평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	40년
12	03.25	부천옥길자이	옥길동	90.5684㎡ / 27평	13층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
13	03.25	옥길호반베르디움 6건	옥길동	84.9942㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	26.06~28.06	9년
14	03.25	푸르지오 4건	송내동	84.874㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
15	03.25	옥길데시앙	옥길동	59.6㎡ / 18평	7층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신	26.05~28.05	10년
16	03.25	일루미스테이트 13건	범박동	59.96㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	2년
17	03.25	주공 7건	소사본동	58.14㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
18	03.25	건우2	송내동	50.4㎡ / 15평	3층	1억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	41년
19	03.24	옥길한신더휴	옥길동	97.97㎡ / 30평	15층	6억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
20	03.23	일루미스테이트 13건	범박동	84.97㎡ / 26평	15층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
21	03.23	부천범박힐스테이트5단지 2건	범박동	122.8㎡ / 37평	21층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
22	03.23	주공 7건	소사본동	58.14㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
23	03.23	한신 8건	소사본동	41.295㎡ / 12평	7층	1억 5,500만	-	신규	26.04~28.04	42년
24	03.22	이편한세상온수역 11건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	18층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
25	03.22	푸르미아	송내동	74.9㎡ / 23평	7층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
26	03.21	옥길호반베르디움 6건	옥길동	84.9942㎡ / 26평	26층	5억 2,500만	-	신규	26.06~28.06	9년
27	03.21	일루미스테이트 13건	범박동	84.97㎡ / 26평	12층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
28	03.21	한신 8건	소사본동	64.335㎡ / 19평	6층	2억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	42년
29	03.21	세영타워메카	소사본동	76.224㎡ / 23평	14층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
30	03.20	푸르지오 4건	송내동	84.874㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	21년

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