경기도 부천시

소사구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 118건

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평균 보증금

3억 4,223만

전체 평균

신규 계약

79건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

37건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

173

11월

174

12월

165

1월

133

2월

120

3월

118

4월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 3억 1,308만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 9,000만

중소형 40~60㎡

45건 · 2억 9,316만

중형 60~85㎡

54건 · 3억 8,275만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 1,022만

대형 115㎡~

3건 · 5억

소형 6% 중소형 38% 중형 46% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

송내동

평균 3억 1,300만 · 34건

소사본동

평균 3억 4,552만 · 24건

범박동

평균 3억 8,559만 · 23건

괴안동

평균 3억 1,319만 · 21건

옥길동

평균 4억 5,982만 · 11건

심곡본동

평균 1억 8,900만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	일루미스테이트 11건	범박동	39.89㎡ / 12평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
2	04.28	힐스테이트소사역	소사본동	84.9887㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
3	04.28	부천소사역푸르지오 2건	소사본동	122.8644㎡ / 37평	13층	6억	-	신규	26.07~27.08	14년
4	04.28	옥길호반베르디움 2건	옥길동	84.9942㎡ / 26평	21층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.02	9년
5	04.28	소사역한라비발디프레스티지	소사본동	60.42㎡ / 18평	15층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
6	04.28	송내역파인푸르지오2단지	송내동	62.9609㎡ / 19평	22층	4억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
7	04.28	일루미스테이트 11건	범박동	59.96㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
8	04.28	삼익3차 2건	괴안동	109.35㎡ / 33평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
9	04.27	우성 3건	송내동	84.91㎡ / 26평	3층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년
10	04.27	한신 2건	소사본동	64.335㎡ / 19평	10층	2억 5,000만	▲ +25.0% 전 2억	갱신	26.04~28.04	42년
11	04.26	부천범박힐스테이트3단지 4건	범박동	98.26㎡ / 30평	5층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.05~26.09	22년
12	04.25	송내자이 2건	송내동	59.9442㎡ / 18평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
13	04.25	뉴서울 6건	송내동	59.97㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
14	04.25	더센트럴	소사본동	76.38㎡ / 23평	4층	3억	-	신규	26.06~28.06	6년
15	04.23	제일풍경채제이드카운티2단지 2건	옥길동	84.9㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
16	04.23	소사에스케이뷰	소사본동	84.9841㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.05	22년
17	04.23	부천송내동양N'PART	송내동	84.96㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	16년
18	04.23	그랑팰리스 2건	송내동	38.953㎡ / 12평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
19	04.23	성라	송내동	54.72㎡ / 17평	1층	1억 3,000만	▲ +8.3% 전 1억 2,000만	갱신	26.06~28.05	38년
20	04.22	옥길데시앙 2건	옥길동	59.6㎡ / 18평	11층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.06	10년
21	04.22	일루미스테이트 11건	범박동	59.96㎡ / 18평	12층	4억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
22	04.22	우성 3건	송내동	72.34㎡ / 22평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	36년
23	04.22	신일해피트리	소사본동	46.97㎡ / 14평	10층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.07~28.07	5년
24	04.22	우석WS아파트	괴안동	59.79㎡ / 18평	9층	2억 3,500만	-	신규	26.08~28.08	10년
25	04.21	제일풍경채제이드카운티2단지 2건	옥길동	84.9㎡ / 26평	8층	4억 6,800만	▲ +4.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
26	04.21	주공 5건	소사본동	59.45㎡ / 18평	7층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
27	04.21	뉴서울 6건	송내동	59.97㎡ / 18평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
28	04.21	주공 5건	소사본동	58.14㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
29	04.21	건우2	송내동	53.19㎡ / 16평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	41년
30	04.21	복지	괴안동	42.66㎡ / 13평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	40년

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