경기도 부천시

소사구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 136건

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중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

80건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

55건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 7% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

156

12월

159

1월

137

2월

149

3월

146

4월

136

5월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 1,500만

중소형 40~60㎡

54건 · 2억 6,000만

중형 60~85㎡

57건 · 4억

중대형 85~115㎡

13건 · 5억 2,500만

대형 115㎡~

6건 · 4억

소형 4% 중소형 40% 중형 42% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

소사본동

중간 2억 6,000만 · 35건

송내동

중간 3억 2,000만 · 29건

괴안동

중간 3억 3,200만 · 28건

범박동

중간 4억 4,500만 · 22건

옥길동

중간 5억 2,500만 · 17건

심곡본동

중간 2억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	옥길한신더휴 3건	옥길동	97.97㎡ / 30평	2층	6억	-	신규	26.09~28.09	9년
2	05.31	일루미스테이트 13건	범박동	59.96㎡ / 18평	21층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
3	05.31	뉴서울 5건	송내동	84.95㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	26.09~28.09	31년
4	05.31	풍림 3건	소사본동	84.77㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
5	05.31	삼익1 4건	송내동	80.69㎡ / 24평	3층	1억 7,300만	-	신규	26.07~28.07	47년
6	05.30	부천옥길자이 4건	옥길동	90.57㎡ / 27평	25층	5억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
7	05.30	옥길호반베르디움 4건	옥길동	84.99㎡ / 26평	10층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
8	05.30	이편한세상온수역 11건	괴안동	59.99㎡ / 18평	20층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
9	05.30	부천범박힐스테이트4단지 3건	범박동	99.61㎡ / 30평	22층	4억 7,000만	▼ -4.1% 전 4억 9,000만	갱신	26.06~28.06	23년
10	05.30	푸르지오 5건	송내동	84.87㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	21년
11	05.30	중동역푸르지오2차	송내동	59.82㎡ / 18평	7층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
12	05.30	푸르지오 5건	송내동	59.80㎡ / 18평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	21년
13	05.30	삼익3차 2건	괴안동	109.35㎡ / 33평	9층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년
14	05.30	송내역파인푸르지오2단지 2건	송내동	62.96㎡ / 19평	19층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
15	05.30	거산	괴안동	55.26㎡ / 17평	3층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	34년
16	05.30	복지 3건	괴안동	42.66㎡ / 13평	5층	1억 2,500만	-	신규	26.07~28.07	40년
17	05.30	복지 3건	괴안동	42.66㎡ / 13평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	40년
18	05.29	부천옥길자이 4건	옥길동	90.57㎡ / 27평	23층	5억 5,000만	-	신규	26.09~28.08	8년
19	05.29	부천범박힐스테이트3단지 3건	범박동	98.26㎡ / 30평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.09~28.09	22년
20	05.28	부천옥길자이 4건	옥길동	90.57㎡ / 27평	13층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
21	05.28	한신 4건	소사본동	84.21㎡ / 25평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.05~27.06	42년
22	05.27	이편한세상온수역 11건	괴안동	59.98㎡ / 18평	9층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
23	05.27	풍림 3건	소사본동	84.77㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.05~28.05	30년
24	05.27	신일해피트리 2건	소사본동	46.97㎡ / 14평	9층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
25	05.27	성지 2건	소사본동	80.08㎡ / 24평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
26	05.27	소새울KCC스위첸 2건	소사본동	59.89㎡ / 18평	8층	1억 6,592만	▲ +5.0% 전 1억 5,802만	갱신	26.08~28.07	14년
27	05.25	옥길브리즈힐 3건	옥길동	84.91㎡ / 26평	11층	5억	▲ +66.7% 전 3억	갱신	26.07~28.07	10년
28	05.25	풍림 3건	소사본동	84.77㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	30년
29	05.25	경원	심곡본동	62.28㎡ / 19평	3층	9,000만	-	신규	26.07~28.07	45년
30	05.24	일루미스테이트 13건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	2년

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