경기도 부천시

소사구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 85건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

67건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

105

12월

100

1월

104

2월

106

3월

4월

5월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

33건 · 5,000만

중형 60~85㎡

40건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,400만

소형 11% 중소형 39% 중형 47% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

송내동

중간 4,800만 · 23건

괴안동

중간 2,000만 · 17건

소사본동

중간 5,000만 · 15건

심곡본동

중간 2,000만 · 12건

범박동

중간 5,000만 · 10건

옥길동

중간 1억 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	SJ성진힐스 2건	송내동	49.68㎡ / 15평	6층	5,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	6년
2	05.30	부천극동 3건	심곡본동	86.02㎡ / 26평	2층	5,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	46년
3	05.30	삼익3	송내동	84.26㎡ / 25평	10층	4,800만	55만	-	신규	26.05~28.05	47년
4	05.29	범박파밀리에포레스트 4건	범박동	84.15㎡ / 25평	10층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.09~27.09	15년
5	05.29	부천옥길엘에이치1단지	옥길동	36.07㎡ / 11평	6층	4,017만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.06~28.05	10년
6	05.28	뉴서울 5건	송내동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 7,500만	7만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
7	05.28	부천범박힐스테이트3단지 2건	범박동	84.92㎡ / 26평	17층	3억	50만	-	신규	26.08~28.08	22년
8	05.28	옥길브리즈힐 3건	옥길동	74.92㎡ / 23평	7층	1억 8,000만	95만	-	신규	26.05~28.01	10년
9	05.28	느보하임	심곡본동	41.43㎡ / 13평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	4년
10	05.28	성주(1,2동)	심곡본동	65.88㎡ / 20평	4층	300만	45만	-	신규	26.06~27.06	47년
11	05.27	건우2 3건	송내동	50.40㎡ / 15평	5층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	41년
12	05.27	네오빌 4건	괴안동	27.26㎡ / 8평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	24년
13	05.26	부천옥길자이	옥길동	84.77㎡ / 26평	19층	1억	190만	-	신규	26.07~28.07	8년
14	05.26	푸르지오 4건	송내동	84.87㎡ / 26평	3층	5,000만	165만	-	신규	26.08~28.08	21년
15	05.26	범박파밀리에포레스트 4건	범박동	84.15㎡ / 25평	14층	4,000만	135만	▲ +12.5% 전 120만	갱신	26.08~28.08	15년
16	05.26	일루미스테이트 3건	범박동	84.97㎡ / 26평	6층	1,500만	150만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	05.25	부천범박힐스테이트3단지 2건	범박동	84.92㎡ / 26평	22층	2억	95만	-	신규	26.05~26.09	22년
18	05.25	힐스테이트소사역 2건	소사본동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	1년
19	05.25	부천한신더휴메트로 2건	소사본동	59.97㎡ / 18평	14층	5,000만	165만	-	신규	26.06~28.06	6년
20	05.25	네오빌 4건	괴안동	26.91㎡ / 8평	15층	1,500만	50만	-	신규	26.06~28.06	24년
21	05.24	주공 3건	소사본동	58.14㎡ / 18평	1층	5,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	31년
22	05.23	신일해피트리	소사본동	51.90㎡ / 16평	11층	3억	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
23	05.23	부천극동 3건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	10층	3,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	46년
24	05.23	롯데 2건	심곡본동	60.89㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	42년
25	05.22	푸르지오 4건	송내동	84.87㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	21년
26	05.21	SJ성진힐스 2건	송내동	49.68㎡ / 15평	5층	3,000만	85만	-	신규	26.07~29.01	6년
27	05.20	덕림현대 2건	괴안동	49.20㎡ / 15평	2층	7,500만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신	26.07~28.07	39년
28	05.20	중동역푸르지오2차	송내동	59.82㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	18년
29	05.20	뉴서울 5건	송내동	84.95㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	31년
30	05.20	BYC부천위더스빌	송내동	41.80㎡ / 13평	12층	3,200만	25만	-	신규	26.06~28.06	10년

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