경기도 부천시

원미구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 263건

평균 보증금

3억 4,642만

전체 평균

신규 계약

143건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

116건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 2% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

398

12월

395

1월

347

2월

429

3월

339

4월

263

5월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1억 7,139만

중소형 40~60㎡

133건 · 2억 6,956만

중형 60~85㎡

71건 · 4억 6,101만

중대형 85~115㎡

12건 · 5억 5,133만

대형 115㎡~

21건 · 5억 4,543만

소형 10% 중소형 51% 중형 27% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 3억 3,601만 · 133건

상동

평균 3억 6,786만 · 97건

약대동

평균 4억 1,420만 · 11건

역곡동

평균 3억 5,857만 · 7건

춘의동

평균 3억 6,750만 · 4건

원미동

평균 2억 5,675만 · 4건

심곡동

평균 1억 4,092만 · 4건

도당동

평균 2억 333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	센트럴파크푸르지오	중동	85.00㎡ / 26평	30층	6억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
2	05.30	반달마을(극동신라) 11건	상동	59.54㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.09~28.09	32년
3	05.30	목련마을(589-1)(임대) 10건	상동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 6,108만	-	신규	26.06~28.06	23년
4	05.30	금강마을(주공) 13건	중동	42.75㎡ / 13평	25층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.06~28.06	32년
5	05.30	덕유마을(주공2) 4건	중동	45.00㎡ / 14평	6층	1억 7,850만	-	신규	26.07~28.07	30년
6	05.29	진달래마을(효성)	상동	84.98㎡ / 26평	10층	5억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
7	05.29	한아름마을(삼환,동아,동성) 6건	상동	84.87㎡ / 26평	6층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	26.06~28.06	32년
8	05.29	부천중동스타팰리움 2건	중동	69.88㎡ / 21평	11층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~26.10	9년
9	05.29	우남푸르미아 3건	춘의동	59.98㎡ / 18평	17층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신	26.06~28.06	20년
10	05.29	한아름마을(삼환,동아,동성) 6건	상동	59.40㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
11	05.29	목련마을(589-1)(임대) 10건	상동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 6,108만	-	신규	26.06~28.06	23년
12	05.29	은하마을(주공1) 7건	중동	49.67㎡ / 15평	18층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~27.06	31년
13	05.29	반달마을(건영) 5건	상동	55.73㎡ / 17평	15층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~27.06	33년
14	05.28	래미안부천중동 2건	중동	59.98㎡ / 18평	4층	5억	-	신규	26.08~28.08	11년
15	05.28	다정한마을(삼성) 4건	상동	84.94㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신	26.06~28.06	24년
16	05.28	미리내마을(동성) 4건	중동	84.60㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.05~28.05	33년
17	05.28	사랑마을(청구) 2건	상동	134.81㎡ / 41평	12층	4억 2,900만	-	신규	26.07~28.07	33년
18	05.28	사랑마을(청구) 2건	상동	101.53㎡ / 31평	12층	4억 2,900만	-	신규	26.07~28.07	33년
19	05.28	우남푸르미아 3건	춘의동	84.74㎡ / 26평	5층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
20	05.28	한라마을(주공3) 5건	중동	59.93㎡ / 18평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	30년
21	05.28	목련마을(589-1)(임대) 10건	상동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 6,108만	-	신규	26.06~28.06	23년
22	05.28	은하마을(주공1) 7건	중동	49.69㎡ / 15평	9층	2억 5,100만	▲ +6.4% 전 2억 3,600만	갱신	26.06~28.06	31년
23	05.28	복사골아파트 2건	중동	56.58㎡ / 17평	6층	2억 4,100만	▲ +4.3% 전 2억 3,100만	갱신	26.06~28.06	34년
24	05.28	은하마을(주공2) 6건	중동	39.48㎡ / 12평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.09~28.09	31년
25	05.28	금강마을(주공) 13건	중동	41.85㎡ / 13평	8층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
26	05.28	중흥마을(주공) 7건	중동	37.67㎡ / 11평	10층	2억 400만	▲ +4.6% 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
27	05.27	부천중동해링턴플레이스 4건	중동	75.96㎡ / 23평	12층	4억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
28	05.27	부천동부센트레빌1,2단지	역곡동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.09~28.09	20년
29	05.27	한아름마을(삼환,동아,동성) 6건	상동	84.87㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
30	05.27	중흥마을(주공) 7건	중동	58.71㎡ / 18평	15층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년

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