경기도 부천시

원미구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 262건

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평균 보증금

3억 3,420만

전체 평균

신규 계약

137건

전체 대비 52.3%

갱신 계약

120건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (120건)

인하 = 3% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

358

11월

412

12월

403

1월

338

2월

342

3월

262

4월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 3억 5,098만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1억 7,992만

중소형 40~60㎡

142건 · 2억 5,521만

중형 60~85㎡

75건 · 4억 7,297만

중대형 85~115㎡

13건 · 4억 8,908만

대형 115㎡~

10건 · 5억 5,300만

소형 8% 중소형 54% 중형 29% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 3억 2,830만 · 123건

상동

평균 3억 5,376만 · 106건

약대동

평균 3억 6,906만 · 12건

역곡동

평균 2억 6,927만 · 11건

원미동

평균 2억 7,925만 · 4건

도당동

평균 1억 4,767만 · 3건

심곡동

평균 2억 4,150만 · 2건

춘의동

평균 2억 4,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	미리내마을(삼성) 5건	중동	54㎡ / 16평	11층	3억	-	신규	26.06~28.06	33년
2	04.29	부천원미동문디이스트	원미동	59.59㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	2년
3	04.28	사랑마을(벽산,선경,삼익) 2건	상동	101.88㎡ / 31평	2층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
4	04.28	미리내마을(롯데2)	중동	64.08㎡ / 19평	9층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
5	04.28	무지개마을(LG) 2건	중동	84.9㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	▲ +20.7% 전 2억 9,000만	갱신	26.05~28.05	33년
6	04.28	목련마을(589-1)(임대) 8건	상동	59.984㎡ / 18평	3층	2억 6,108만	-	신규	26.05~28.05	23년
7	04.28	미리내마을(한신) 3건	중동	41.53㎡ / 13평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
8	04.28	은하마을(주공1) 12건	중동	39.87㎡ / 12평	8층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	26.04~28.04	31년
9	04.28	설악마을(주공) 6건	중동	44.1㎡ / 13평	9층	1억 9,050만	▲ +6.7% 전 1억 7,850만	갱신	26.05~28.05	33년
10	04.28	금강마을(주공) 7건	중동	42.75㎡ / 13평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
11	04.27	부천아이파크 7건	약대동	84.6㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	26.06~28.06	9년
12	04.27	부천위브트레지움1단지 2건	약대동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	14년
13	04.27	다정한마을(삼성) 4건	상동	84.935㎡ / 26평	5층	4억 7,500만	▲ +5.6% 전 4억 5,000만	갱신	26.08~28.08	24년
14	04.27	라일락마을(대우유림) 3건	상동	84.9854㎡ / 26평	10층	4억 4,100만	-	신규	26.05~28.05	24년
15	04.27	반달마을(동아) 8건	상동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
16	04.27	한라마을(주공2) 8건	중동	49.77㎡ / 15평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
17	04.27	한아름마을(현대,라이프) 4건	상동	59.58㎡ / 18평	10층	2억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	33년
18	04.27	한아름마을(삼환,동아,동성) 4건	상동	59.4㎡ / 18평	3층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
19	04.27	반달마을(선경) 8건	상동	59.28㎡ / 18평	3층	2억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	33년
20	04.27	설악마을(주공) 6건	중동	44.1㎡ / 13평	3층	1억 8,500만	-	신규	26.06~28.06	33년
21	04.26	반달마을(선경) 8건	상동	50.03㎡ / 15평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
22	04.26	미리내마을(금호)	중동	41.85㎡ / 13평	1층	2억	-	신규	26.05~28.05	32년
23	04.25	역곡2차한양수자인	역곡동	84.79㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	26.06~28.06	20년
24	04.25	은하마을(주공1) 12건	중동	49.69㎡ / 15평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
25	04.25	은하마을(주공1) 12건	중동	49.69㎡ / 15평	9층	2억 5,500만	→ 동결 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
26	04.25	미리내마을(한양) 2건	중동	41.09㎡ / 12평	12층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
27	04.25	한라마을(주공2) 8건	중동	41.85㎡ / 13평	15층	1억 8,700만	▲ +5.1% 전 1억 7,800만	갱신	26.04~26.09	31년
28	04.24	부천아이파크 7건	약대동	84.58㎡ / 26평	7층	5억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
29	04.24	다정한마을(삼성) 4건	상동	84.935㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
30	04.24	백송마을(풍림아이원) 3건	상동	59.997㎡ / 18평	9층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	24년

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