경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 259건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,336만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

185건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

73건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 11% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 11% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

311

11월

288

12월

325

1월

310

2월

294

3월

259

4월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 1,735만

중소형 40~60㎡

138건 · 6,929만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 1,324만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 9,200만

대형 115㎡~

11건 · 1억 5,000만

소형 22% 중소형 53% 중형 18% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 4,557만 · 113건

상동

평균 1억 2,905만 · 82건

심곡동

평균 1,670만 · 30건

역곡동

평균 9,500만 · 12건

약대동

평균 1억 5,857만 · 7건

도당동

평균 1,167만 · 6건

원미동

평균 6,760만 · 5건

춘의동

평균 3,183만 · 3건

소사동

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	목련마을(590-1)(임대) 17건	상동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 3,054만	38만	-	신규	26.05~28.05	23년
2	04.30	힐스테이트중동	중동	84.98㎡ / 26평	44층	6,000만	288만	▲ +4.7% 전 275만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
3	04.30	연화마을(쌍용)	중동	84.86㎡ / 26평	4층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
4	04.30	중흥마을(극동)	중동	134.07㎡ / 41평	19층	5,000만	170만	-	신규	26.06~27.01	33년
5	04.30	한라마을(주공2) 7건	중동	41.85㎡ / 13평	11층	4,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	31년
6	04.30	에코스마트3	심곡동	13.26㎡ / 4평	19층	2,500만	27만	-	신규	26.05~27.11	12년
7	04.30	영안	중동	48.60㎡ / 15평	5층	2,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	41년
8	04.30	덕유마을(주공2) 3건	중동	45.00㎡ / 14평	14층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	30년
9	04.30	중흥마을(주공) 7건	중동	37.67㎡ / 11평	14층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	31년
10	04.30	미리내마을(우성) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	▲ +3.4% 전 58만	갱신	26.04~28.04	33년
11	04.30	가온팰리스 6건	심곡동	27.00㎡ / 8평	10층	100만	65만	-	신규	26.05~28.04	11년
12	04.29	코오롱이데아폴리스	상동	109.40㎡ / 33평	15층	4억 6,000만	10만	-	갱신	26.05~28.05	19년
13	04.29	목련마을(590-1)(임대) 17건	상동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 8,544만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.08~28.08	23년
14	04.29	목련마을(589-1)(임대) 21건	상동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 2,200만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.07~28.07	23년
15	04.29	부천상동행복주택 3건	상동	16.98㎡ / 5평	26층	5,605만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	3년
16	04.29	미리내마을(금호) 3건	중동	84.93㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	32년
17	04.29	우민늘사랑2차	춘의동	84.95㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	20년
18	04.29	원미에스포레 2건	원미동	58.27㎡ / 18평	4층	1,000만	130만	-	신규	26.04~27.04	3년
19	04.29	미리내마을(우성) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	11층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	33년
20	04.28	꿈마을(동아) 2건	중동	59.55㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	33년
21	04.28	부천영상행복주택 3건	상동	44.58㎡ / 13평	5층	9,677만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	26.07~28.06	3년
22	04.28	하얀마을(주공)(임대) 2건	상동	59.64㎡ / 18평	10층	5,495만	18만	-	신규	26.04~27.07	24년
23	04.28	반달마을(선경)	상동	50.03㎡ / 15평	13층	3,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	33년
24	04.28	미리내마을(우성) 5건	중동	42.51㎡ / 13평	14층	1,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
25	04.28	미리내마을(한신) 7건	중동	41.85㎡ / 13평	4층	1,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	26.05~28.05	32년
26	04.28	정다운가	심곡동	14.88㎡ / 5평	8층	300만	40만	-	신규	26.05~27.05	13년
27	04.27	행복한마을(한양)	상동	84.00㎡ / 25평	14층	4억	46만	▲ +64.3% 전 28만	갱신	26.04~28.04	24년
28	04.27	부천영상행복주택 3건	상동	36.89㎡ / 11평	17층	1억 773만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.07~28.06	3년
29	04.27	금강마을(주공) 21건	중동	41.85㎡ / 13평	3층	6,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	32년
30	04.27	한아름마을(현대,라이프) 2건	상동	59.40㎡ / 18평	14층	5,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	33년

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