경기도 부천시

오정구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 180건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 부천시 오정구 월세 중간은 보증금 1,620만원에 월 34만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 180건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역68건 전세 계약 내역67건 가게5,842곳 인구148,378명 날씨 리포트평균 14.0℃ 초미세먼지25.20㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1,620만

전체 중간값

중간 월세

34만

월세 중간값

신규 계약

77건

전체 대비 42.8%

갱신 계약

102건

전체 대비 56.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 86% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (102건)

인하 = 6% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 87%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

246

3월

180

4월

3월 대비 계약 -26.8% 4월 계약 180건의 중간 보증금 1,620만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 116건중간 보증금 1,040만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 51건중간 보증금 1,620만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 5,000만

소형 64% 중소형 28% 중형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원종동중간 보증금 1,224만중간 월세 27만원계약 144건

신규 50건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 40건 중 18%)

월세

높음 10건 (비교 가능 40건 중 25%)

갱신 94건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 94건 중 3%)

월세

오름 90건 (비교 가능 94건 중 96%)

고강동중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 13건