경기도 부천시

오정구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 246건 (순수월세 포함)

2026년 3월 경기 부천시 오정구 월세 중간은 보증금 1,500만원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 246건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역65건 전세 계약 내역74건 가게5,842곳 인구148,378명 날씨 리포트평균 7.4℃ 초미세먼지35.03㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

1,500만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

94건

전체 대비 38.2%

갱신 계약

150건

전체 대비 61.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (150건)

인하 = 83% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (149건)

인하 = 13% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 84%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

246

3월

2월 대비 계약 +423.4% 3월 계약 246건의 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 158건중간 보증금 1,192만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 70건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 4,800만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 64% 중소형 28% 중형 7% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원종동중간 보증금 1,280만중간 월세 30만원계약 180건 (구분 없음 2건)

신규 36건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 31건 중 29%)

월세

높음 17건 (비교 가능 31건 중 55%)

갱신 142건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 19건 (비교 가능 142건 중 13%)

월세

오름 123건 (비교 가능 142건 중 87%)

여월동중간 보증금 4,716만중간 월세 21만원계약 33건