경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 294건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,198만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

213건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

79건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 14% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 11% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

292

10월

312

11월

288

12월

325

1월

310

2월

294

3월

전월 대비 -5.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 1,329만

중소형 40~60㎡

152건 · 8,100만

중형 60~85㎡

50건 · 1억 6,392만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 7,143만

대형 115㎡~

14건 · 1억 357만

소형 24% 중소형 52% 중형 17% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 6,482만 · 116건

상동

평균 1억 1,700만 · 115건

심곡동

평균 1,110만 · 35건

역곡동

평균 9,555만 · 11건

약대동

평균 2억 857만 · 7건

원미동

평균 2,543만 · 7건

도당동

평균 1,000만 · 2건

소사동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부천아이파크 6건	약대동	84.60㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	30만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
2	03.31	목련마을(589-1)(임대) 31건	상동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 886만	15만	-	신규	26.04~28.04	23년
3	03.31	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 5,664만	30만	-	신규	26.04~28.04	23년
4	03.31	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 3,054만	38만	-	신규	26.04~28.04	23년
5	03.31	금강마을(주공) 15건	중동	41.85㎡ / 13평	2층	8,925만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.05~28.05	32년
6	03.31	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.98㎡ / 18평	20층	7,832만	53만	-	신규	26.04~28.04	23년
7	03.31	한라마을(주공2) 10건	중동	49.77㎡ / 15평	13층	5,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.03	31년
8	03.31	설악마을(주공) 7건	중동	44.10㎡ / 13평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	33년
9	03.31	미리내마을(롯데1) 8건	중동	33.54㎡ / 10평	14층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	33년
10	03.31	에코스마트3 2건	심곡동	12.16㎡ / 4평	13층	500만	40만	-	신규	26.04~27.04	12년
11	03.30	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.98㎡ / 18평	1층	7,049만	48만	-	신규	26.04~28.04	23년
12	03.30	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.98㎡ / 18평	11층	5,221만	61만	-	신규	26.04~28.04	23년
13	03.30	설악마을(주공) 7건	중동	49.80㎡ / 15평	3층	4,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	33년
14	03.30	영동홈타운	심곡동	19.93㎡ / 6평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	15년
15	03.30	윌타운 3건	상동	28.38㎡ / 9평	14층	500만	38만	-	신규	26.04~27.04	24년
16	03.29	무지개마을(동신)	중동	84.60㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	33년
17	03.29	한라마을(주공2) 10건	중동	41.85㎡ / 13평	13층	5,000만	50만	-	신규	26.05~27.05	31년
18	03.29	은하마을(주공2) 2건	중동	47.40㎡ / 14평	9층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	31년
19	03.29	미리내마을(롯데1) 8건	중동	33.54㎡ / 10평	11층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	33년
20	03.28	미리내마을(한신) 4건	중동	41.85㎡ / 13평	8층	9,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	32년
21	03.28	한라마을(주공2) 10건	중동	41.85㎡ / 13평	6층	9,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	31년
22	03.28	라일락마을(신성미소지움) 6건	상동	59.88㎡ / 18평	22층	8,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	24년
23	03.28	금강	소사동	69.39㎡ / 21평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	43년
24	03.28	덕유마을(주공2) 2건	중동	45.00㎡ / 14평	14층	2,000만	83만	-	신규	26.07~28.06	30년
25	03.28	미리내마을(롯데1) 8건	중동	42.51㎡ / 13평	14층	1,000만	69만	▲ +4.5% 전 66만	갱신	26.03~27.04	33년
26	03.28	현대(772-2)	중동	43.47㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	42년
27	03.27	힐스테이트중동	중동	84.98㎡ / 26평	44층	6억 5,000만	30만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
28	03.27	목련마을(589-1)(임대) 31건	상동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 3,054만	38만	-	신규	26.04~28.04	23년
29	03.27	중흥마을(극동)	중동	101.82㎡ / 31평	6층	6,000만	148만	-	신규	26.04~28.04	33년
30	03.27	미리내마을(한신) 4건	중동	84.96㎡ / 26평	12층	5,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	32년

부천시 이웃 동네 바로가기

← 원미구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶