경기도 부천시 오정구

여월동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 33건 (순수월세 포함)

2026년 3월 경기 부천시 오정구 여월동 월세 중간은 보증금 4,716만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 33건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역7건 전세 계약 내역10건 가게416곳 인구18,133명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지30.81㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

4,716만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 83%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +153.8% 3월 계약 33건의 중간 보증금 4,716만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 4,716만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4건중간 보증금 5,173만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 79% 중소형 12% 중형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

브라운스톤여월중간 보증금 4,716만중간 월세 21만원계약 26건

신규 22건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 21건 중 5%)

월세

높음 1건 (비교 가능 21건 중 5%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

여월휴먼시아2단지중간 보증금 6,771만중간 월세 14만원계약 3건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움