경기도 부천시

오정구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

2억 4,215만

전체 평균

신규 계약

36건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -30.2% · 중간 보증금 2억 3,532만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 9,377만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 416만

대형 115㎡~

1건 · 6억 3,000만

소형 2% 중소형 59% 중형 36% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 2억 606만 · 18건

오정동

평균 2억 8,000만 · 10건

여월동

평균 3억 6,695만 · 8건

고강동

평균 1억 5,000만 · 7건

작동

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	브라운스톤여월 3건	여월동	74.94㎡ / 23평	4층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
2	03.27	윤성 2건	고강동	59.31㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
3	03.26	여월휴먼시아(5단지)	여월동	135.59㎡ / 41평	4층	6억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
4	03.25	오정휴먼시아2단지	오정동	84.69㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
5	03.25	오정휴먼시아3단지 5건	오정동	59.95㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
6	03.24	오정휴먼시아3단지 5건	오정동	59.95㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
7	03.24	영화	원종동	84.88㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
8	03.23	브라운스톤여월 3건	여월동	59.96㎡ / 18평	6층	3억 3,800만	▼ -0.6% 전 3억 4,000만	갱신	26.06~28.06	3년
9	03.23	여월늘해랑	여월동	58.206㎡ / 18평	3층	2억 2,008만	-	신규	26.03~26.06	3년
10	03.21	여월휴먼시아3단지 2건	여월동	84.95㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
11	03.21	원종파르크	원종동	43.32㎡ / 13평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
12	03.21	월산장미(2-16)	여월동	71.25㎡ / 22평	4층	1억 4,000만	▲ +7.7% 전 1억 3,000만	갱신	26.03~28.03	34년
13	03.20	오정휴먼시아3단지 5건	오정동	59.95㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
14	03.20	상우	원종동	51.84㎡ / 16평	1층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
15	03.19	오정휴먼시아1단지	오정동	84.69㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
16	03.19	세종2 2건	오정동	59.96㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
17	03.19	고강3차	고강동	48.6㎡ / 15평	3층	1억 2,700만	-	신규	26.05~28.05	40년
18	03.17	동진1 2건	원종동	40.05㎡ / 12평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
19	03.16	오정휴먼시아3단지 5건	오정동	51.47㎡ / 16평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
20	03.16	동원(363)	고강동	59.22㎡ / 18평	5층	1억 4,400만	-	신규	26.04~28.04	37년
21	03.16	동진1 2건	원종동	36.09㎡ / 11평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	39년
22	03.16	윤성 2건	고강동	59.31㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.03~28.03	30년
23	03.13	한울빌리지	원종동	69.57㎡ / 21평	5층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~28.03	17년
24	03.09	원종e편한세상	원종동	72.78㎡ / 22평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
25	03.09	세종2 2건	오정동	82.425㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
26	03.09	수정 2건	원종동	49.95㎡ / 15평	4층	1억 3,800만	→ 동결 전 1억 3,800만	갱신 갱신권	26.03~28.03	39년
27	03.08	더원루미에르	원종동	49.91㎡ / 15평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	4년
28	03.07	여월휴먼시아3단지 2건	여월동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
29	03.07	브라운스톤여월 3건	여월동	59.96㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
30	03.07	네모하우스	고강동	65.01㎡ / 20평	3층	2억 6,900만	-	신규	26.04~28.04	6년

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