경기도 부천시 소사구

괴안동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3억 1,565만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2억 4,651만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 3억 100만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 4,863만

중소형 69% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이편한세상온수역

평균 4억 9,933만 · 9건

거산

평균 1억 5,500만 · 2건

염광

평균 2억 4,000만 · 2건

현대허니문

평균 1억 2,250만 · 2건

베르포레아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

복지

평균 1억 6,000만 · 1건

삼익3차

평균 2억 3,000만 · 1건

순영지타워

평균 2억 5,800만 · 1건

아주

평균 2억 1,000만 · 1건

엘리시안A.P.T

평균 2억 9,000만 · 1건

역곡두진

평균 3억 · 1건

역곡휴먼빌아파트

평균 2억 9,000만 · 1건

대진

평균 1억 5,000만 · 1건

드라포레아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

리아아파트

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	엘리시안A.P.T	괴안동	68.19㎡ / 21평	3층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.02~27.02	5년
2	02.27	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	15층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	02.27	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	15층	4억 8,000만	-	갱신		6년
4	02.27	현대허니문 2건	괴안동	43.74㎡ / 13평	3층	1억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	38년
5	02.26	순영지타워	괴안동	56.04㎡ / 17평	19층	2억 5,800만	▼ -7.9% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
6	02.26	드라포레아파트	괴안동	53.38㎡ / 16평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
7	02.25	리아아파트	괴안동	56.64㎡ / 17평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
8	02.21	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	10층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
9	02.21	염광 2건	괴안동	72.28㎡ / 22평	11층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
10	02.21	염광 2건	괴안동	72.28㎡ / 22평	11층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
11	02.20	이편한세상온수역 9건	괴안동	84.989㎡ / 26평	27층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
12	02.14	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	3층	5억	-	신규	26.05~28.05	6년
13	02.12	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	5층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
14	02.11	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	28층	4억 500만	-	신규	26.05~28.05	6년
15	02.10	이편한세상온수역 9건	괴안동	84.989㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
16	02.07	베르포레아파트	괴안동	62.93㎡ / 19평	3층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	26.02~28.02	8년
17	02.07	삼익3차	괴안동	70.41㎡ / 21평	11층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	26.03~28.03	36년
18	02.07	거산 2건	괴안동	55.26㎡ / 17평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
19	02.06	복지	괴안동	54.9㎡ / 17평	5층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
20	02.06	현대허니문 2건	괴안동	43.74㎡ / 13평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.03	38년
21	02.05	아주	괴안동	59.115㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	▲ +110.0% 전 1억	갱신	26.02~28.02	31년
22	02.05	대진	괴안동	58.77㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.02~28.02	39년
23	02.05	거산 2건	괴안동	55.26㎡ / 17평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
24	02.04	역곡두진	괴안동	84.96㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.05~28.05	28년
25	02.03	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	19층	5억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
26	02.01	역곡휴먼빌아파트	괴안동	52.0405㎡ / 16평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	4년

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