경기도 부천시 소사구

소사본동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

3억 6,005만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -47.5% · 중간 보증금 3억 5,204만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 7,300만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 8,154만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 3,800만

대형 115㎡~

3건 · 3억 9,033만

중소형 19% 중형 62% 중대형 5% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

소사에스케이뷰

평균 3억 8,333만 · 3건

주공

평균 2억 3,333만 · 3건

힐스테이트소사역

평균 5억 3,500만 · 3건

부천소사역푸르지오

평균 4억 2,100만 · 2건

한신

평균 2억 3,000만 · 2건

두산

평균 3억 8,050만 · 2건

성지

평균 2억 5,000만 · 1건

소사새롬하이빌

평균 3억 3,800만 · 1건

삼성

평균 4억 1,000만 · 1건

주공뜨란채

평균 4억 1,000만 · 1건

대은팰리스뷰

평균 3억 1,500만 · 1건

소사센트럴

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공뜨란채	소사본동	84.85㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신	26.04~27.04	20년
2	02.27	소사에스케이뷰 3건	소사본동	84.9841㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	22년
3	02.27	두산 2건	소사본동	134.97㎡ / 41평	11층	3억 8,100만	-	신규	26.03~28.03	31년
4	02.27	두산 2건	소사본동	134.97㎡ / 41평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
5	02.27	소사에스케이뷰 3건	소사본동	84.9841㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
6	02.27	주공 3건	소사본동	58.14㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
7	02.23	성지	소사본동	72.89㎡ / 22평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
8	02.21	주공 3건	소사본동	58.14㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
9	02.20	부천소사역푸르지오 2건	소사본동	84.9779㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
10	02.19	소사에스케이뷰 3건	소사본동	84.9087㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
11	02.17	힐스테이트소사역 3건	소사본동	84.921㎡ / 26평	16층	4억 2,500만	-	신규	26.03~28.03	1년
12	02.14	소사센트럴	소사본동	61.71㎡ / 19평	16층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
13	02.11	한신 2건	소사본동	84.495㎡ / 26평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	42년
14	02.10	소사새롬하이빌	소사본동	103.75㎡ / 31평	7층	3억 3,800만	-	신규	26.04~28.04	22년
15	02.09	주공 3건	소사본동	58.14㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
16	02.08	대은팰리스뷰	소사본동	84.38㎡ / 26평	4층	3억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	16년
17	02.07	삼성	소사본동	134.97㎡ / 41평	7층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
18	02.07	부천소사역푸르지오 2건	소사본동	59.9241㎡ / 18평	6층	3억 9,200만	▲ +3.2% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
19	02.06	한신 2건	소사본동	64.335㎡ / 19평	12층	2억	▲ +17.6% 전 1억 7,000만	갱신	26.02~28.02	42년
20	02.03	힐스테이트소사역 3건	소사본동	84.9992㎡ / 26평	39층	6억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
21	02.02	힐스테이트소사역 3건	소사본동	84.921㎡ / 26평	25층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	1년

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