경기도 부천시 소사구

소사본동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 40건

2026년 1월 경기 부천시 소사구 소사본동 전세 중간 보증금은 3억 8,100만원. 계약 40건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역43건 월세 계약 내역27건 가게1,937곳 인구52,786명 날씨 리포트평균 -3.2℃ 초미세먼지18.32㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3억 8,100만

전체 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 25.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +5.3% 1월 계약 40건의 중간 보증금 3억 8,100만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 2억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 24건중간 보증금 3억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3억 9,050만

소형 5% 중소형 23% 중형 60% 중대형 3% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

힐스테이트소사역중간 보증금 5억 8,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

소새울역중흥에스클래스중간 보증금 3억 5,000만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

주공(소사로78번길 70)중간 보증금 2억 1,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

소사에스케이뷰중간 보증금 3억 7,750만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부천소사역푸르지오중간 보증금 4억 4,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부천한신더휴메트로중간 보증금 4억 2,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

두산중간 보증금 3억 8,100만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

청구중간 보증금 4억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

한신중간 보증금 2억 2,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

소사역한라비발디프레스티지중간 보증금 4억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

소새울KCC스위첸중간 보증금 4억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한울펠리스중간 보증금 2억 2,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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