경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,765만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

111

10월

127

11월

105

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,444만

중소형 40~60㎡

29건 · 7,292만

중형 60~85㎡

29건 · 8,952만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 13% 중소형 40% 중형 40% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

송내동

평균 4,368만 · 19건

괴안동

평균 8,251만 · 19건

범박동

평균 1억 930만 · 10건

옥길동

평균 1억 6,222만 · 9건

소사본동

평균 6,000만 · 9건

심곡본동

평균 1,667만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	복지	괴안동	42.66㎡ / 13평	3층	7,000만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.03~28.03	40년
2	03.28	푸르지오 2건	송내동	84.874㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
3	03.27	부천범박힐스테이트4단지 2건	범박동	99.61㎡ / 30평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
4	03.27	소사센트럴	소사본동	75.91㎡ / 23평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
5	03.27	제일풍경채제이드카운티2단지	옥길동	74.78㎡ / 23평	23층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
6	03.27	일루미스테이트 4건	범박동	59.96㎡ / 18평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	2년
7	03.26	현대 2건	송내동	50.49㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
8	03.24	중동역푸르지오2차	송내동	120.77㎡ / 37평	17층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
9	03.24	현대 2건	송내동	43.02㎡ / 13평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
10	03.23	옥길센트리뷰 3건	옥길동	84.8㎡ / 26평	25층	2억 5,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 ▼ -9.4% (전 2억 7,600만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
11	03.23	일루미스테이트 4건	범박동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
12	03.23	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	75.84㎡ / 23평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
13	03.23	SJ성진힐스	송내동	49.68㎡ / 15평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
14	03.21	이편한세상온수역 4건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	11층	4억 6,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
15	03.21	옥길센트리뷰 3건	옥길동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
16	03.21	보강센트럴빌201동	심곡본동	77.02㎡ / 23평	2층	4,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
17	03.20	우성 2건	송내동	84.91㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
18	03.19	삼익1 5건	송내동	62.64㎡ / 19평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	47년
19	03.19	삼익1 5건	송내동	51.67㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	47년
20	03.18	이편한세상온수역 4건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
21	03.18	삼익1 5건	송내동	62.64㎡ / 19평	9층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 ▼ -7.1% (전 1억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	47년
22	03.18	푸르지오 2건	송내동	84.874㎡ / 26평	2층	6,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	21년
23	03.18	성우	괴안동	36.99㎡ / 11평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
24	03.18	대성(175-6)	괴안동	48.42㎡ / 15평	1층	2,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
25	03.18	삼익3	송내동	84.26㎡ / 25평	3층	1,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	47년
26	03.17	역곡휴먼빌아파트	괴안동	49.0474㎡ / 15평	2층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
27	03.17	송내역파인푸르지오1단지	송내동	74.9964㎡ / 23평	5층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
28	03.17	범박휴먼시아1단지	괴안동	51.91㎡ / 16평	8층	4,973만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,828만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	15년
29	03.16	부천범박힐스테이트4단지 2건	범박동	99.61㎡ / 30평	13층	2억	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~27.03	23년
30	03.15	삼익1 5건	송내동	39.93㎡ / 12평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	47년

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