경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 507건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,458만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

281건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

223건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (223건)

인하 = 17% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (211건)

인하 = 24% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1,296

10월

1,761

11월

1,388

12월

741

1월

622

2월

507

3월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

173건 · 4,125만

중소형 40~60㎡

164건 · 6,564만

중형 60~85㎡

134건 · 1억 4,634만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 5,895만

대형 115㎡~

23건 · 1억 4,376만

소형 34% 중소형 32% 중형 26% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 1억 289만 · 223건

별내면

평균 8,239만 · 115건

진접읍

평균 5,402만 · 37건

호평동

평균 6,041만 · 32건

화도읍

평균 5,478만 · 30건

오남읍

평균 4,154만 · 28건

평내동

평균 5,774만 · 18건

와부읍

평균 1억 3,917만 · 12건

퇴계원읍

평균 7,859만 · 11건

진건읍

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	롯데낙천대 2건	다산동	84.95㎡ / 26평	20층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~27.04	21년
2	03.30	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	9층	8,136만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,810만)	갱신	26.05~28.04	7년
3	03.30	다산역경기행복주택 64건	다산동	44.97㎡ / 14평	20층	7,476만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▼ -5.8% (전 7,938만)	갱신	26.04~28.03	7년
4	03.30	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	36.9923㎡ / 11평	6층	6,529만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +28.6% (전 5,076만)	갱신	26.04~28.03	4년
5	03.30	다산역경기행복주택 64건	다산동	44.97㎡ / 14평	7층	4,276만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 ▼ -46.1% (전 7,938만)	갱신	26.05~28.04	7년
6	03.30	진주(7차)	오남읍 오남리	84.6㎡ / 26평	2층	3,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	36년
7	03.30	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	6층	2,490만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▼ -46.5% (전 4,650만)	갱신	26.04~28.03	7년
8	03.28	다산지금센트럴에일린의뜰 2건	다산동	84.8816㎡ / 26평	18층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
9	03.28	호평마을한라비발디 3건	호평동	59.949㎡ / 18평	11층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
10	03.28	덕소두산위브	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	16층	1억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
11	03.28	호평마을효성백년가약 2건	호평동	84.48㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
12	03.27	신안인스빌 3건	별내동	84.995㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
13	03.27	다산유승한내들골든뷰 2건	다산동	109.7619㎡ / 33평	5층	2억 6,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
14	03.27	상록리슈빌	별내동	84.97㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	26.03~28.03	13년
15	03.27	다산신안인스빌퍼스트포레 6건	다산동	84.965㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	145만	월세 ▼ -7.1% (전 156만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	26.05~28.05	6년
16	03.27	평내화성파크힐즈 2건	평내동	84.9668㎡ / 26평	5층	1억 4,596만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,901만)	갱신	26.04~28.03	22년
17	03.27	다산지금센트럴에일린의뜰 2건	다산동	84.7845㎡ / 26평	12층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
18	03.27	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	9층	8,136만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,810만)	갱신	26.04~28.03	7년
19	03.27	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	4층	6,336만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +9.1% (전 5,810만)	갱신	26.05~28.04	7년
20	03.27	다산역경기행복주택 64건	다산동	44.97㎡ / 14평	9층	5,576만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▼ -29.8% (전 7,938만)	갱신	26.04~28.03	7년
21	03.27	다산센트럴파크 32건	다산동	33.71㎡ / 10평	23층	3,860만	6만	월세 ▼ -66.7% (전 18만) 보증금 ▲ +107.5% (전 1,860만)	갱신	26.05~28.04	5년
22	03.27	별빛마을3-5단지 6건	별내동	36.64㎡ / 11평	3층	2,199만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	12년
23	03.27	진주(8차) 2건	오남읍 오남리	68.94㎡ / 21평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -84.0% (전 1억 2,500만)	갱신	26.03~28.03	36년
24	03.27	삼신	진접읍 장현리	46.05㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
25	03.26	우창리버빌	와부읍 도곡리	176.31㎡ / 53평	6층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
26	03.26	포스코더샵 2건	별내동	116.5924㎡ / 35평	3층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
27	03.26	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	84.9847㎡ / 26평	8층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
28	03.26	신안인스빌 3건	별내동	84.992㎡ / 26평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
29	03.26	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	14층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
30	03.26	호평마을대주파크빌	호평동	84.82㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년

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