경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 235건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 486만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

156건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

77건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 10% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 22% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

380

10월

396

11월

432

12월

431

1월

303

2월

235

3월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 4,056만

중소형 40~60㎡

66건 · 5,401만

중형 60~85㎡

101건 · 1억 5,491만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 1,346만

대형 115㎡~

23건 · 1억 1,554만

소형 14% 중소형 28% 중형 43% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

구갈동

평균 1억 358만 · 25건

영덕동

평균 6,773만 · 25건

신갈동

평균 9,624만 · 25건

중동

평균 1억 1,845만 · 25건

마북동

평균 1억 6,729만 · 20건

동백동

평균 4,616만 · 20건

언남동

평균 1억 2,789만 · 19건

청덕동

평균 4,404만 · 17건

보라동

평균 6,756만 · 13건

보정동

평균 3억 6,747만 · 12건

서천동

평균 4,934만 · 10건

상하동

평균 1억 475만 · 10건

상갈동

평균 5,571만 · 7건

공세동

평균 5,000만 · 3건

농서동

평균 6,230만 · 2건

하갈동

평균 3,000만 · 1건

지곡동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	연원마을엘지	마북동	84.9184㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	27년
2	03.30	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	중동	84.85㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
3	03.30	파크시엘 2건	신갈동	75.67㎡ / 23평	8층	1억 6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
4	03.30	호수마을자연앤데시앙	동백동	84.976㎡ / 26평	15층	8,000만	107만	월세 ▲ +25.9% (전 85만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
5	03.30	휴먼시아흥덕마을4단지 3건	영덕동	46.9㎡ / 14평	15층	5,789만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +5.1% (전 5,510만)	갱신	26.04~28.03	17년
6	03.30	기흥역롯데캐슬스카이	신갈동	84.889㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
7	03.28	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	중동	99.42㎡ / 30평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	13년
8	03.28	강남마을계룡리슈빌(7단지) 2건	구갈동	84.788㎡ / 26평	11층	9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
9	03.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	18층	8,000만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.05~27.09	7년
10	03.28	이안두드림기흥역 3건	신갈동	16.45㎡ / 5평	3층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
11	03.28	강남마을한라비발디 3건	상하동	123.25㎡ / 37평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
12	03.28	동오 2건	신갈동	50.17㎡ / 15평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
13	03.28	한성1 4건	구갈동	47.32㎡ / 14평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
14	03.28	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	5층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
15	03.27	구성더포레스트	청덕동	84.69㎡ / 26평	13층	2억	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
16	03.27	영통로효성해링턴플레이스1차	서천동	59.963㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
17	03.27	기흥삼정선비마을 2건	보라동	84.856㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
18	03.27	이안두드림기흥역 3건	신갈동	23.67㎡ / 7평	12층	1,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	7년
19	03.26	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	8층	3억 3,075만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,075만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
20	03.26	두원2	구갈동	64.495㎡ / 20평	4층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
21	03.26	금화마을주공3단지 4건	상갈동	49.95㎡ / 15평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
22	03.26	서천마을휴먼시아 2건	농서동	36.65㎡ / 11평	1층	3,449만	12만	월세 ▼ -25.0% (전 16만) 보증금 ▲ +45.0% (전 2,378만)	갱신	26.05~28.04	15년
23	03.26	풍림	상하동	59.81㎡ / 18평	19층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
24	03.26	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	8층	2,329만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	20년
25	03.25	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
26	03.25	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	6층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
27	03.25	초당마을주공아파트 4건	중동	39.48㎡ / 12평	15층	1,919만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,833만)	갱신	26.05~28.04	20년
28	03.24	더시티	언남동	40.22㎡ / 12평	4층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
29	03.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	11층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	7년
30	03.24	기흥역지웰푸르지오 2건	구갈동	84.97㎡ / 26평	10층	8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년

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