경기도 용인시 기흥구

마북동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 6,729만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 1억 500만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

15건 · 1억 6,972만

대형 115㎡~

5건 · 1억 6,000만

중형 75% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

블루밍구성더센트럴

평균 2억 13만 · 6건

연원마을삼성쉐르빌

평균 1억 8,333만 · 3건

e편한세상구성역플랫폼시티

평균 2억 7,500만 · 2건

교동마을구성자이3차

평균 5,250만 · 2건

용인센트레빌그리니에

평균 1억 3,000만 · 2건

교동마을마북2차이편한세상

평균 2억 · 1건

연원마을엘지

평균 3억 5,000만 · 1건

연원마을현대아이파크

평균 5,000만 · 1건

용화마을태영데시앙1

평균 3,000만 · 1건

교동마을현대필그린

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	연원마을엘지	마북동	84.9184㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	27년
2	03.26	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	8층	3억 3,075만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,075만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
3	03.25	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	6층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
4	03.24	교동마을구성자이3차 2건	마북동	84.9724㎡ / 26평	12층	5,500만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
5	03.23	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	12층	3억	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
6	03.23	연원마을현대아이파크	마북동	84.987㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
7	03.19	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	9층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
8	03.18	연원마을삼성쉐르빌 3건	마북동	184.428㎡ / 56평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
9	03.16	교동마을마북2차이편한세상	마북동	121.8385㎡ / 37평	15층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
10	03.14	교동마을현대필그린	마북동	134.5475㎡ / 41평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
11	03.13	용인센트레빌그리니에 2건	마북동	84.8951㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 ▲ +333.3% (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	3년
12	03.13	용인센트레빌그리니에 2건	마북동	84.8951㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	03.10	연원마을삼성쉐르빌 3건	마북동	148.83㎡ / 45평	1층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
14	03.07	연원마을삼성쉐르빌 3건	마북동	184.428㎡ / 56평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
15	03.07	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	17층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
16	03.07	e편한세상구성역플랫폼시티 2건	마북동	84.9954㎡ / 26평	10층	5,000만	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.09~28.09	2년
17	03.06	e편한세상구성역플랫폼시티 2건	마북동	84.9954㎡ / 26평	16층	5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
18	03.06	용화마을태영데시앙1	마북동	84.817㎡ / 26평	2층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
19	03.04	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.942㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
20	03.02	교동마을구성자이3차 2건	마북동	84.9724㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년

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