경기도 용인시

기흥구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 427건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,241만

전체 평균

신규 계약

257건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

167건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (167건)

인하 = 3% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

555

10월

661

11월

633

12월

747

1월

524

2월

427

3월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 3억 8,741만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 7,775만

중소형 40~60㎡

97건 · 3억 450만

중형 60~85㎡

226건 · 4억 623만

중대형 85~115㎡

26건 · 4억 2,137만

대형 115㎡~

75건 · 4억 6,302만

소형 1% 중소형 23% 중형 53% 중대형 6% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신갈동

평균 4억 117만 · 47건

마북동

평균 4억 2,274만 · 46건

영덕동

평균 3억 8,854만 · 45건

구갈동

평균 3억 6,628만 · 44건

중동

평균 4억 1,743만 · 42건

언남동

평균 4억 602만 · 36건

동백동

평균 3억 8,973만 · 34건

보정동

평균 5억 6,302만 · 28건

상갈동

평균 2억 8,764만 · 20건

서천동

평균 4억 2,005만 · 19건

보라동

평균 3억 2,616만 · 19건

상하동

평균 2억 9,010만 · 15건

공세동

평균 3억 8,111만 · 9건

청덕동

평균 3억 3,075만 · 8건

하갈동

평균 3억 1,286만 · 7건

고매동

평균 2억 1,900만 · 5건

지곡동

평균 2억 8,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	용인보정대림(1차)	보정동	160.169㎡ / 48평	5층	5억	-	신규	26.03~26.10	24년
2	03.30	연원마을삼성명가타운 3건	보정동	124.916㎡ / 38평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.03~26.09	24년
3	03.30	신동백롯데캐슬에코2단지 3건	중동	84.85㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.03~27.06	13년
4	03.30	힉스유타워 4건	영덕동	59.9㎡ / 18평	23층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	7년
5	03.30	한성2 5건	구갈동	47.5㎡ / 14평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
6	03.30	풍림(저층) 3건	구갈동	47.82㎡ / 14평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
7	03.29	더샵보정애비뉴2단지 2건	보정동	101.7132㎡ / 31평	6층	5억 1,000만	→ 동결 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~26.10	22년
8	03.28	기흥역센트럴푸르지오 6건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	15층	6억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
9	03.28	기흥역더샵 5건	구갈동	84.9685㎡ / 26평	20층	6억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
10	03.28	기흥역더샵 5건	구갈동	72.9788㎡ / 22평	24층	5억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
11	03.28	흥덕마을14단지호반베르디움 3건	영덕동	132.5861㎡ / 40평	19층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
12	03.28	녹원마을새천년그린빌(1) 9건	신갈동	59.51㎡ / 18평	6층	4억 7,500만	-	신규	26.05~28.05	20년
13	03.28	어은목마을경남아너스빌아파트 4건	중동	84.54㎡ / 26평	7층	3억 8,500만	-	신규	26.05~28.03	20년
14	03.28	교동마을엘지 2건	마북동	84.801㎡ / 26평	16층	3억 6,000만	▲ +5.9% 전 3억 4,000만	갱신	26.04~28.04	25년
15	03.28	블루밍구성더센트럴 12건	마북동	84.819㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
16	03.28	대우 2건	상하동	59.97㎡ / 18평	18층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
17	03.28	매화마을우남퍼스트빌 2건	고매동	84.2119㎡ / 25평	1층	2억	-	신규	26.05~28.05	24년
18	03.27	삼거마을삼성래미안1 5건	마북동	134.989㎡ / 41평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
19	03.27	신동백롯데캐슬에코1단지 11건	중동	84.91㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.06~28.06	13년
20	03.27	연원마을삼성쉐르빌 2건	마북동	184.428㎡ / 56평	2층	4억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
21	03.27	용인기흥효성해링턴플레이스 6건	영덕동	84.92㎡ / 26평	25층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
22	03.27	흥덕마을14단지호반베르디움 3건	영덕동	132.5861㎡ / 40평	2층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
23	03.27	하마비마을동일하이빌2 4건	언남동	109.838㎡ / 33평	3층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
24	03.27	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
25	03.27	강남마을계룡리슈빌(7단지) 2건	구갈동	73.684㎡ / 22평	2층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
26	03.27	한성1 6건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
27	03.26	행원마을동아솔레시티 3건	보정동	177.162㎡ / 54평	2층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
28	03.26	죽현마을아이파크 3건	보정동	84.7616㎡ / 26평	15층	4억 7,400만	▲ +5.0% 전 4억 5,150만	갱신	26.04~28.04	22년
29	03.26	연원마을현대아이파크 2건	마북동	182.329㎡ / 55평	5층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
30	03.26	교동마을엘지 2건	마북동	84.801㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	25년

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