경기도 용인시

기흥구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 554건

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중간 보증금

3억 9,400만

전체 중간값

신규 계약

331건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

217건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (216건)

인하 = 3% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

518

10월

623

11월

595

12월

718

1월

529

2월

554

3월

전월 대비 +4.7% · 중간 보증금 3억 9,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 7,513만

중소형 40~60㎡

113건 · 2억 9,000만

중형 60~85㎡

298건 · 4억

중대형 85~115㎡

31건 · 4억 3,000만

대형 115㎡~

106건 · 4억 5,000만

소형 1% 중소형 20% 중형 54% 중대형 6% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

마북동

중간 4억 3,000만 · 67건

구갈동

중간 3억 7,250만 · 56건

신갈동

중간 4억 · 56건

영덕동

중간 4억 2,000만 · 55건

보정동

중간 5억 2,000만 · 49건

중동

중간 4억 1,500만 · 48건

동백동

중간 3억 8,250만 · 48건

언남동

중간 4억 · 43건

상갈동

중간 3억 · 28건

서천동

중간 4억 500만 · 24건

보라동

중간 3억 2,000만 · 23건

상하동

중간 2억 9,000만 · 18건

공세동

중간 3억 8,500만 · 12건

청덕동

중간 3억 2,000만 · 9건

고매동

중간 2억 2,750만 · 8건

하갈동

중간 3억 · 7건

지곡동

중간 2억 9,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상구성역플랫폼시티 6건	마북동	85.00㎡ / 26평	10층	6억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
2	03.31	죽현마을아이파크 9건	보정동	84.76㎡ / 26평	7층	6억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	22년
3	03.31	기흥역더샵 9건	구갈동	72.50㎡ / 22평	39층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
4	03.31	신동아파밀리에 5건	영덕동	124.88㎡ / 38평	14층	5억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
5	03.31	연원마을삼성쉐르빌 3건	마북동	148.83㎡ / 45평	1층	5억	-	신규	26.06~28.06	24년
6	03.31	용인보정대림(1차) 2건	보정동	160.17㎡ / 48평	8층	5억	-	신규	26.03~26.09	24년
7	03.31	교동마을엘지 3건	마북동	123.57㎡ / 37평	5층	5억	-	신규	26.05~28.05	25년
8	03.31	솔뫼마을현대홈타운 2건	보정동	134.58㎡ / 41평	11층	5억	-	신규	26.03~30.03	25년
9	03.31	광교호수아델리움 3건	영덕동	84.97㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	26.05~28.05	16년
10	03.31	흥덕우미린 레이크포레 5건	영덕동	84.98㎡ / 26평	1층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
11	03.31	솔뫼마을현대홈타운 2건	보정동	134.58㎡ / 41평	3층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
12	03.31	백현마을서해그랑블 5건	동백동	84.57㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.03~26.06	20년
13	03.31	신동백롯데캐슬에코1단지 11건	중동	84.91㎡ / 26평	5층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
14	03.31	어은목마을경남아너스빌아파트 5건	중동	84.54㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	20년
15	03.31	금화대우현대1단지	상갈동	119.71㎡ / 36평	10층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
16	03.31	기흥파크뷰 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	1층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
17	03.31	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	84.34㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
18	03.31	금화마을4단지주공그린빌 3건	상갈동	84.43㎡ / 26평	13층	3억 4,500만	→ 동결 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
19	03.31	구성역효성해링턴플레이스 3건	마북동	74.92㎡ / 23평	8층	3억 3,900만	▲ +3.0% 전 3억 2,900만	갱신	26.04~28.07	10년
20	03.31	구성역효성해링턴플레이스 3건	마북동	74.92㎡ / 23평	8층	3억 3,900만	▲ +3.0% 전 3억 2,900만	갱신	26.04~28.04	10년
21	03.31	삼성래미안 2건	보라동	59.70㎡ / 18평	2층	2억 4,500만	▲ +6.5% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~28.04	28년
22	03.31	한성1 9건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
23	03.30	죽현마을아이파크 9건	보정동	84.76㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
24	03.30	용인보정대림(1차) 2건	보정동	160.17㎡ / 48평	5층	5억	-	신규	26.03~26.10	24년
25	03.30	연원마을삼성명가타운 5건	보정동	124.92㎡ / 38평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.03~26.09	24년
26	03.30	블루밍구성더센트럴 16건	마북동	84.82㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
27	03.30	호수마을상록롯데캐슬 3건	동백동	84.90㎡ / 26평	4층	3억 9,900만	-	신규	26.05~28.05	19년
28	03.30	신동백롯데캐슬에코2단지 3건	중동	84.85㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.03~27.06	13년
29	03.30	힉스유타워 4건	영덕동	59.90㎡ / 18평	23층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	7년
30	03.30	한성2 6건	구갈동	47.50㎡ / 14평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	33년

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