경기도 용인시

기흥구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 524건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 567만

전체 평균

신규 계약

316건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

194건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (194건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

568

9월

555

10월

661

11월

633

12월

747

1월

524

2월

전월 대비 -29.9% · 중간 보증금 3억 8,234만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 6,833만

중소형 40~60㎡

99건 · 2억 8,790만

중형 60~85㎡

297건 · 4억 1,250만

중대형 85~115㎡

39건 · 4억 5,895만

대형 115㎡~

86건 · 5억 176만

소형 1% 중소형 19% 중형 57% 중대형 7% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신갈동

평균 3억 7,245만 · 62건

구갈동

평균 4억 3,337만 · 61건

마북동

평균 4억 4,067만 · 58건

보정동

평균 5억 9,098만 · 51건

영덕동

평균 3억 9,143만 · 45건

동백동

평균 4억 323만 · 43건

중동

평균 4억 1,629만 · 42건

언남동

평균 3억 8,753만 · 40건

보라동

평균 3억 3,438만 · 34건

서천동

평균 3억 9,875만 · 18건

상갈동

평균 2억 9,884만 · 16건

상하동

평균 3억 1,094만 · 16건

청덕동

평균 3억 4,083만 · 12건

공세동

평균 3억 2,273만 · 11건

고매동

평균 2억 1,111만 · 11건

하갈동

평균 3억 2,500만 · 2건

지곡동

평균 2억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	기흥역더샵 6건	구갈동	94.8088㎡ / 29평	32층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
2	02.28	죽현마을아이파크 12건	보정동	84.7616㎡ / 26평	6층	6억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
3	02.28	기흥역더샵 6건	구갈동	94.8088㎡ / 29평	13층	6억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
4	02.28	e편한세상구성역플랫폼시티 11건	마북동	59.9257㎡ / 18평	9층	6억	-	신규	26.04~28.04	2년
5	02.28	기흥역지웰푸르지오 6건	구갈동	84.92㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
6	02.28	기흥역센트럴푸르지오 13건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	44층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
7	02.28	기흥역지웰푸르지오 6건	구갈동	84.92㎡ / 26평	22층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	26.02~28.03	9년
8	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 12건	신갈동	84.8998㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	26.04~28.04	7년
9	02.28	한보라마을화성파크 3건	보라동	154.869㎡ / 47평	14층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
10	02.28	e편한세상구성역플랫폼시티 11건	마북동	84.9954㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	2년
11	02.28	용인기흥효성해링턴플레이스 5건	영덕동	84.92㎡ / 26평	16층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
12	02.28	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	161.549㎡ / 49평	20층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
13	02.28	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	69.5624㎡ / 21평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
14	02.28	흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 4건	영덕동	114.96㎡ / 35평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
15	02.28	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	161.549㎡ / 49평	20층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	26.05~28.05	24년
16	02.28	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	69.5624㎡ / 21평	3층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
17	02.28	백현마을상록롯데캐슬 2건	중동	84.899㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
18	02.28	금화마을4단지주공그린빌 3건	상갈동	84.43㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.04~28.03	25년
19	02.28	호수마을계룡리슈빌	동백동	84.7683㎡ / 26평	21층	4억	-	신규	26.05~28.05	20년
20	02.28	대주피오레2단지 4건	공세동	180.9399㎡ / 55평	16층	4억	-	신규	26.05~28.05	17년
21	02.28	교동마을엘지 2건	마북동	84.801㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
22	02.28	용인상하진흥더루벤스2단지 3건	상하동	101.9837㎡ / 31평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	18년
23	02.28	하마비마을동일하이빌1 4건	언남동	84.989㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
24	02.28	금화마을주공3단지 4건	상갈동	49.95㎡ / 15평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
25	02.28	하마비마을동부 4건	언남동	59.995㎡ / 18평	11층	2억 6,250만	▲ +31.3% 전 2억	갱신	26.03~28.03	28년
26	02.27	e편한세상구성역플랫폼시티 11건	마북동	84.9954㎡ / 26평	16층	7억	-	신규	26.05~28.05	2년
27	02.27	초원마을성원상떼빌2차 8건	언남동	129.7118㎡ / 39평	12층	5억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
28	02.27	기흥역파크푸르지오 5건	구갈동	84.968㎡ / 26평	25층	5억 400만	-	신규	26.03~28.03	8년
29	02.27	신동백롯데캐슬에코1단지 9건	중동	99.42㎡ / 30평	10층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	26.07~28.07	13년
30	02.27	경남아너스빌(11블럭) 3건	영덕동	114.774㎡ / 35평	13층	5억	-	신규	26.02~28.02	17년

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