경기도 용인시 기흥구

동백동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

4억 323만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -48.8% · 중간 보증금 3억 7,779만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 6,533만

중형 60~85㎡

36건 · 4억 2,318만

대형 115㎡~

1건 · 5억 1,250만

중소형 14% 중형 84% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

용인동백두산위브더제니스

평균 4억 5,983만 · 12건

동백호수공원두산위브더제니스

평균 4억 5,444만 · 9건

호수마을상록롯데캐슬

평균 3억 9,175만 · 4건

동문굿모닝힐

평균 3억 5,833만 · 3건

모아미래도1단지아파트

평균 2억 6,333만 · 3건

모아미래도2단지아파트

평균 2억 6,733만 · 3건

백현마을코아루

평균 4억 4,525만 · 2건

동원마을동원로얄듀크

평균 3억 8,000만 · 2건

호수마을계룡리슈빌

평균 4억 · 1건

백현마을서해그랑블

평균 3억 7,000만 · 1건

호수마을서해그랑블

평균 3억 5,000만 · 1건

호수마을어울림

평균 3억 4,650만 · 1건

호수마을자연앤데시앙

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	69.5624㎡ / 21평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
2	02.28	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	69.5624㎡ / 21평	3층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
3	02.28	호수마을계룡리슈빌	동백동	84.7683㎡ / 26평	21층	4억	-	신규	26.05~28.05	20년
4	02.27	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	84.8682㎡ / 26평	13층	4억 9,000만	-	신규	26.02~27.03	5년
5	02.27	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	69.5624㎡ / 21평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
6	02.27	호수마을상록롯데캐슬 4건	동백동	84.899㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	▲ +5.6% 전 3억 6,000만	갱신	26.02~28.02	19년
7	02.26	호수마을어울림	동백동	84.8㎡ / 26평	11층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
8	02.26	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	6층	2억 4,200만	-	신규	26.05~29.01	20년
9	02.24	모아미래도1단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
10	02.23	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	19층	3억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	19년
11	02.23	호수마을상록롯데캐슬 4건	동백동	84.899㎡ / 26평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
12	02.21	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	69.5624㎡ / 21평	3층	4억 5,700만	-	신규	26.04~28.04	5년
13	02.21	호수마을자연앤데시앙	동백동	84.9791㎡ / 26평	20층	3억 8,000만	▲ +25.1% 전 3억 387만	갱신	26.02~28.02	20년
14	02.20	백현마을코아루 2건	동백동	121.92㎡ / 37평	4층	5억 1,250만	-	신규	26.02~28.02	20년
15	02.20	동백호수공원두산위브더제니스 9건	동백동	61.9767㎡ / 19평	18층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.03	1년
16	02.20	동백호수공원두산위브더제니스 9건	동백동	61.9767㎡ / 19평	18층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	02.20	동백호수공원두산위브더제니스 9건	동백동	61.9767㎡ / 19평	17층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
18	02.20	호수마을상록롯데캐슬 4건	동백동	84.899㎡ / 26평	10층	3억 9,900만	-	신규	26.04~28.04	19년
19	02.14	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	84.8682㎡ / 26평	5층	5억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
20	02.13	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	84.8682㎡ / 26평	23층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신	26.02~28.02	5년
21	02.13	동백호수공원두산위브더제니스 9건	동백동	61.9767㎡ / 19평	11층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
22	02.12	동백호수공원두산위브더제니스 9건	동백동	61.9767㎡ / 19평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
23	02.12	동원마을동원로얄듀크 2건	동백동	84.9726㎡ / 26평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
24	02.11	동백호수공원두산위브더제니스 9건	동백동	61.9767㎡ / 19평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
25	02.11	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	20층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
26	02.10	동백호수공원두산위브더제니스 9건	동백동	75.9349㎡ / 23평	11층	5억	-	신규	26.05~28.04	1년
27	02.10	용인동백두산위브더제니스 12건	동백동	78.1159㎡ / 24평	12층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.02~26.07	5년
28	02.10	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
29	02.10	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	-	갱신		20년
30	02.09	백현마을코아루 2건	동백동	84.54㎡ / 26평	21층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년

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