경기도 용인시 기흥구

동백동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

3억 8,973만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

19건

전체 대비 55.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.9% · 중간 보증금 3억 7,721만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3억 175만

중형 60~85㎡

28건 · 4억 325만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,100만

중소형 15% 중형 82% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

용인동백두산위브더제니스

평균 4억 5,875만 · 8건

호수마을서해그랑블

평균 3억 8,000만 · 3건

동문굿모닝힐

평균 3억 6,333만 · 3건

모아미래도2단지아파트

평균 3억 333만 · 3건

모아미래도1단지아파트

평균 2억 9,938만 · 2건

호수마을계룡리슈빌

평균 3억 4,075만 · 2건

호수마을상록롯데캐슬

평균 3억 8,950만 · 2건

호수마을동보노빌리티

평균 3억 9,000만 · 2건

백현마을서해그랑블

평균 3억 4,775만 · 2건

백현마을코아루

평균 4억 1,750만 · 2건

동백호수공원두산위브더제니스

평균 4억 3,000만 · 2건

호수마을자연앤데시앙

평균 3억 8,000만 · 1건

백현마을한라비발디(1차)

평균 3억 8,000만 · 1건

백현마을한라비발디(2차)

평균 4억 5,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	19년
2	03.25	용인동백두산위브더제니스 8건	동백동	84.8682㎡ / 26평	11층	5억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
3	03.25	용인동백두산위브더제니스 8건	동백동	84.8682㎡ / 26평	25층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
4	03.24	호수마을자연앤데시앙	동백동	84.9791㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
5	03.21	동백호수공원두산위브더제니스 2건	동백동	75.9349㎡ / 23평	8층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
6	03.21	호수마을계룡리슈빌 2건	동백동	84.7683㎡ / 26평	18층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
7	03.20	백현마을서해그랑블 2건	동백동	84.873㎡ / 26평	23층	3억 7,000만	-	신규	26.03~27.05	20년
8	03.19	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	20층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
9	03.19	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	4층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	20년
10	03.14	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	84.898㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.04~28.04	20년
11	03.14	호수마을상록롯데캐슬 2건	동백동	84.899㎡ / 26평	8층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
12	03.14	백현마을코아루 2건	동백동	84.54㎡ / 26평	10층	3억 8,500만	→ 동결 전 3억 8,500만	갱신	26.04~28.04	20년
13	03.13	백현마을한라비발디(2차)	동백동	128.295㎡ / 39평	13층	4억 5,100만	▲ +4.9% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
14	03.13	백현마을코아루 2건	동백동	84.54㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
15	03.12	용인동백두산위브더제니스 8건	동백동	69.5624㎡ / 21평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.03	5년
16	03.12	용인동백두산위브더제니스 8건	동백동	78.1159㎡ / 24평	16층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
17	03.12	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	84.898㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신	26.04~28.04	20년
18	03.11	동백호수공원두산위브더제니스 2건	동백동	61.9767㎡ / 19평	3층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
19	03.11	호수마을계룡리슈빌 2건	동백동	84.7683㎡ / 26평	15층	3억 3,500만	▲ +3.1% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
20	03.11	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
21	03.10	용인동백두산위브더제니스 8건	동백동	69.5624㎡ / 21평	21층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
22	03.09	용인동백두산위브더제니스 8건	동백동	84.8682㎡ / 26평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.03~27.04	5년
23	03.07	용인동백두산위브더제니스 8건	동백동	78.1159㎡ / 24평	9층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
24	03.07	백현마을한라비발디(1차)	동백동	84.989㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
25	03.07	호수마을서해그랑블 3건	동백동	84.57㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	20년
26	03.07	백현마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	11층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
27	03.07	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	7층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
28	03.07	모아미래도1단지아파트 2건	동백동	59.735㎡ / 18평	9층	2억 8,875만	-	신규	26.03~28.03	20년
29	03.05	용인동백두산위브더제니스 8건	동백동	84.8682㎡ / 26평	2층	4억 8,000만	▲ +20.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	5년
30	03.05	호수마을서해그랑블 3건	동백동	84.57㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	20년

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