경기도 용인시 기흥구

상갈동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 8,764만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 2억 9,769만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,325만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 8,775만

중형 60~85㎡

1건 · 4억

소형 5% 중소형 90% 중형 5%

아파트별 계약 현황

금화마을주공3단지

평균 3억 754만 · 13건

금화마을주공그린빌6차

평균 2억 331만 · 4건

금화마을5단지주공그린빌

평균 2억 7,075만 · 2건

금화마을4단지주공그린빌

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.23	금화마을주공3단지 13건	상갈동	49.85㎡ / 15평	13층	2억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	25년
2	03.21	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	26.04~28.04	25년
3	03.18	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
4	03.17	금화마을5단지주공그린빌 2건	상갈동	59.63㎡ / 18평	1층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~28.04	25년
5	03.14	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
6	03.14	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
7	03.14	금화마을5단지주공그린빌 2건	상갈동	59.4㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	26.06~28.06	25년
8	03.14	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 7,800만	-	신규	26.05~28.05	25년
9	03.13	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	39.7㎡ / 12평	4층	1억 7,325만	▲ +5.0% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
10	03.12	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
11	03.11	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	49.83㎡ / 15평	4층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
12	03.07	금화마을4단지주공그린빌	상갈동	84.43㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.06~28.06	25년
13	03.07	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	6층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
14	03.07	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	5층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~28.04	25년
15	03.06	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	1층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
16	03.06	금화마을주공3단지 13건	상갈동	49.85㎡ / 15평	1층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
17	03.04	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	49.83㎡ / 15평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	25년
18	03.03	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
19	03.03	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.03~26.08	25년
20	03.03	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	49.83㎡ / 15평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	25년

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