경기도 용인시 기흥구

상갈동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 28건

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중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 7,513만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 9,500만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 7% 중소형 71% 중형 18% 대형 4%

아파트별 계약 현황

금화마을주공3단지

중간 3억 2,000만 · 13건

금화마을주공그린빌6차

중간 2억 · 5건

금화마을5단지주공그린빌

중간 2억 9,500만 · 4건

금화마을4단지주공그린빌

중간 3억 6,000만 · 3건

세대넥스빌

중간 2억 3,250만 · 2건

금화대우현대1단지

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금화대우현대1단지	상갈동	119.71㎡ / 36평	10층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
2	03.31	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	84.34㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
3	03.31	금화마을4단지주공그린빌 3건	상갈동	84.43㎡ / 26평	13층	3억 4,500만	→ 동결 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
4	03.24	세대넥스빌 2건	상갈동	84.87㎡ / 26평	1층	2억 6,500만	-	신규	26.06~28.06	29년
5	03.23	금화마을주공3단지 13건	상갈동	49.85㎡ / 15평	13층	2억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	25년
6	03.21	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	26.04~28.04	25년
7	03.18	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
8	03.17	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.63㎡ / 18평	1층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~28.04	25년
9	03.14	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	03.14	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
11	03.14	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.40㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	26.06~28.06	25년
12	03.14	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 7,800만	-	신규	26.05~28.05	25년
13	03.14	금화마을주공그린빌6차 5건	상갈동	39.70㎡ / 12평	5층	1억 7,700만	▲ +4.1% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
14	03.13	금화마을주공그린빌6차 5건	상갈동	39.70㎡ / 12평	4층	1억 7,325만	▲ +5.0% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
15	03.12	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
16	03.11	금화마을주공그린빌6차 5건	상갈동	49.83㎡ / 15평	4층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
17	03.07	금화마을4단지주공그린빌 3건	상갈동	84.43㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.06~28.06	25년
18	03.07	금화마을4단지주공그린빌 3건	상갈동	84.43㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	25년
19	03.07	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	6층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
20	03.07	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	5층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~28.04	25년
21	03.07	세대넥스빌 2건	상갈동	59.94㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	29년
22	03.06	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	1층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
23	03.06	금화마을주공3단지 13건	상갈동	49.85㎡ / 15평	1층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
24	03.05	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.40㎡ / 18평	11층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	25년
25	03.04	금화마을주공그린빌6차 5건	상갈동	49.83㎡ / 15평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	25년
26	03.03	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
27	03.03	금화마을주공3단지 13건	상갈동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.03~26.08	25년
28	03.03	금화마을주공그린빌6차 5건	상갈동	49.83㎡ / 15평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	25년

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