경기도 용인시 기흥구

서천동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 24건

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중간 보증금

4억 500만

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 4억 500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 4억 5,000만

중형 60~85㎡

22건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 4억 3,100만

중소형 4% 중형 92% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트서천

중간 4억 7,000만 · 5건

센트럴파크원

중간 4억 · 5건

영통로효성해링턴플레이스1차

중간 4억 5,000만 · 3건

서천마을4단지쌍용예가

중간 3억 7,000만 · 3건

현대홈타운

중간 4억 · 3건

용인서천효성해링턴플레이스

중간 4억 4,250만 · 2건

중간 3억 3,500만 · 2건

서천2차IPARK

중간 4억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	힐스테이트서천 5건	서천동	84.88㎡ / 26평	8층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
2	03.27	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.90㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
3	03.25	센트럴파크원 5건	서천동	84.90㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
4	03.24	영통로효성해링턴플레이스1차 3건	서천동	59.96㎡ / 18평	16층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
5	03.22	힐스테이트서천 5건	서천동	85.00㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
6	03.21	센트럴파크원 5건	서천동	84.90㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
7	03.21	센트럴파크원 5건	서천동	84.90㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	26.05~28.05	14년
8	03.19	영통로효성해링턴플레이스1차 3건	서천동	73.24㎡ / 22평	25층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
9	03.18	힐스테이트서천 5건	서천동	84.88㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
10	03.17	영통로효성해링턴플레이스1차 3건	서천동	73.24㎡ / 22평	15층	5억	-	신규	26.06~28.06	9년
11	03.17	서천2차IPARK	서천동	75.26㎡ / 23평	5층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
12	03.14	힐스테이트서천 5건	서천동	85.00㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
13	03.14	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	74.92㎡ / 23평	13층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
14	03.13	현대홈타운 3건	서천동	84.26㎡ / 25평	17층	4억	-	신규	26.05~28.05	24년
15	03.12	현대홈타운 3건	서천동	133.87㎡ / 40평	4층	4억 3,100만	→ 동결 전 4억 3,100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
16	03.09	SK 2건	서천동	84.46㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
17	03.07	SK 2건	서천동	84.46㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
18	03.07	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.90㎡ / 26평	4층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	14년
19	03.07	현대홈타운 3건	서천동	84.26㎡ / 25평	10층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
20	03.06	힐스테이트서천 5건	서천동	85.00㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
21	03.05	용인서천효성해링턴플레이스 2건	서천동	74.94㎡ / 23평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
22	03.03	센트럴파크원 5건	서천동	84.90㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	26.03~28.03	14년
23	03.03	용인서천효성해링턴플레이스 2건	서천동	74.97㎡ / 23평	16층	3억 9,500만	→ 동결 전 3억 9,500만	갱신	26.04~27.04	9년
24	03.02	센트럴파크원 5건	서천동	84.90㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	14년

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