경기도 용인시 기흥구

상갈동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건

중간 보증금

3억 200만

전체 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -42.9% · 중간 보증금 3억 200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 8,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 9,400만

중형 60~85㎡

2건 · 3억 5,250만

소형 6% 중소형 81% 중형 13%

아파트별 계약 현황

금화마을주공3단지

중간 3억 1,500만 · 10건

금화마을5단지주공그린빌

중간 2억 8,250만 · 4건

금화마을4단지주공그린빌

중간 3억 5,500만 · 1건

금화마을주공그린빌6차

중간 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.04~30.04	25년
2	04.30	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.63㎡ / 18평	5층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
3	04.29	금화마을주공3단지 10건	상갈동	59.97㎡ / 18평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
4	04.26	금화마을주공그린빌6차	상갈동	39.70㎡ / 12평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
5	04.23	금화마을주공3단지 10건	상갈동	49.85㎡ / 15평	2층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
6	04.22	금화마을주공3단지 10건	상갈동	59.97㎡ / 18평	12층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.05	25년
7	04.21	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.40㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
8	04.18	금화마을주공3단지 10건	상갈동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	25년
9	04.17	금화마을주공3단지 10건	상갈동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	▲ +1.5% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
10	04.17	금화마을주공3단지 10건	상갈동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	-	갱신		25년
11	04.16	금화마을주공3단지 10건	상갈동	59.97㎡ / 18평	5층	3억 5,500만	-	신규	26.07~28.07	25년
12	04.15	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.42㎡ / 18평	6층	2억 8,500만	→ 동결 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
13	04.11	금화마을4단지주공그린빌	상갈동	84.43㎡ / 26평	9층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
14	04.10	금화마을주공3단지 10건	상갈동	59.97㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.04~27.04	25년
15	04.03	금화마을주공3단지 10건	상갈동	49.85㎡ / 15평	13층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
16	04.01	금화마을주공3단지 10건	상갈동	49.85㎡ / 15평	12층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년

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