경기도 용인시 기흥구

동백동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,979만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,422만

중형 60~85㎡

10건 · 5,000만

소형 11% 중소형 54% 중형 36%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공7단지아파트

중간 2,422만 · 6건

주공3단지아파트

중간 2,940만 · 5건

주공9단지아파트

중간 2,602만 · 4건

모아미래도1단지아파트

중간 5,000만 · 3건

용인동백두산위브더제니스

중간 4,000만 · 2건

호수마을계룡리슈빌

중간 4,000만 · 2건

호수마을서해그랑블

중간 7,000만 · 2건

호수마을자연앤데시앙

중간 6,500만 · 2건

백현마을한라비발디(1차)

중간 5,000만 · 1건

백현마을서해그랑블

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	모아미래도1단지아파트 3건	동백동	59.74㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	20년
2	03.30	호수마을자연앤데시앙 2건	동백동	84.98㎡ / 26평	15층	8,000만	107만	▲ +25.9% 전 85만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
3	03.26	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	8층	2,329만	26만	-	신규	26.05~28.04	20년
4	03.25	주공3단지아파트 5건	동백동	59.57㎡ / 18평	6층	6,769만	14만	-	신규	26.04~28.06	20년
5	03.25	주공7단지아파트 6건	동백동	51.86㎡ / 16평	4층	2,422만	27만	-	신규	26.04~28.06	20년
6	03.25	주공7단지아파트 6건	동백동	51.86㎡ / 16평	10층	2,422만	27만	-	신규	26.04~28.06	20년
7	03.25	주공3단지아파트 5건	동백동	39.48㎡ / 12평	11층	1,979만	19만	-	신규	26.04~26.06	20년
8	03.24	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	84.87㎡ / 26평	18층	3,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.07~27.07	5년
9	03.24	호수마을계룡리슈빌 2건	동백동	84.77㎡ / 26평	3층	3,000만	145만	▲ +7.4% 전 135만	갱신	26.04~28.04	20년
10	03.24	주공9단지아파트 4건	동백동	59.57㎡ / 18평	17층	2,781만	31만	-	신규	26.04~28.06	20년
11	03.24	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	1층	2,422만	27만	-	신규	26.04~28.06	20년
12	03.24	주공7단지아파트 6건	동백동	51.86㎡ / 16평	11층	2,422만	27만	-	신규	26.04~28.06	20년
13	03.24	주공7단지아파트 6건	동백동	51.86㎡ / 16평	2층	2,422만	27만	-	신규	26.04~28.06	20년
14	03.24	주공7단지아파트 6건	동백동	46.96㎡ / 14평	11층	2,173만	21만	-	신규	26.04~28.06	20년
15	03.24	주공3단지아파트 5건	동백동	39.48㎡ / 12평	7층	1,979만	19만	-	신규	26.04~28.06	20년
16	03.20	주공3단지아파트 5건	동백동	59.57㎡ / 18평	3층	2,940만	33만	-	갱신	26.04~28.03	20년
17	03.16	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	84.87㎡ / 26평	5층	5,000만	190만	-	신규	26.04~28.04	5년
18	03.16	모아미래도1단지아파트 3건	동백동	59.74㎡ / 18평	13층	2,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	20년
19	03.13	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	15층	1억	120만	-	신규	26.05~28.05	20년
20	03.13	모아미래도1단지아파트 3건	동백동	59.74㎡ / 18평	6층	8,000만	86만	▲ +7.5% 전 80만	갱신 갱신권	26.06~27.06	20년
21	03.13	호수마을자연앤데시앙 2건	동백동	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	20년
22	03.13	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	18층	4,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	20년
23	03.11	주공7단지아파트 6건	동백동	51.86㎡ / 16평	10층	2,794만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.04~28.03	20년
24	03.10	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	16층	5,398만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	26.04~28.03	20년
25	03.09	주공3단지아파트 5건	동백동	39.48㎡ / 12평	7층	3,660만	19만	-	신규	26.05~28.04	20년
26	03.08	백현마을서해그랑블	동백동	84.57㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
27	03.07	백현마을한라비발디(1차)	동백동	84.99㎡ / 26평	18층	5,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	20년
28	03.05	호수마을계룡리슈빌 2건	동백동	84.77㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	▲ +3.7% 전 135만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년

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