경기도 용인시 기흥구

영덕동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,800만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +32.4% · 중간 보증금 4,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,797만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,679만

중형 60~85㎡

19건 · 1억

소형 22% 중소형 36% 중형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아흥덕마을

중간 3,679만 · 6건

휴먼시아흥덕마을1단지

중간 2,034만 · 5건

용인기흥효성해링턴플레이스

중간 8,000만 · 5건

용인영덕경기행복주택

중간 2,896만 · 5건

휴먼시아흥덕마을4단지

중간 4,824만 · 3건

두진

중간 2,000만 · 3건

흥덕마을동원로얄듀크

중간 5,000만 · 3건

대명레이크빌

중간 4,800만 · 3건

광교호수아델리움

중간 1억 2,500만 · 2건

청현마을기흥데시앙

중간 1억 9,000만 · 2건

호반써밋레이크파크

중간 2억 5,950만 · 2건

흥덕마을자연앤스위첸

중간 1억 · 2건

영덕신일2

중간 2,000만 · 1건

영덕신일1

중간 2,000만 · 1건

흥덕우미린 레이크포레

중간 5,000만 · 1건

영통빌리지

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	영통빌리지	영덕동	59.57㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	40만	▼ -11.1% 전 45만	갱신	26.03~28.03	27년
2	03.30	휴먼시아흥덕마을4단지 3건	영덕동	46.90㎡ / 14평	15층	5,789만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.04~28.03	17년
3	03.28	호반써밋레이크파크 2건	영덕동	84.96㎡ / 26평	4층	1억	155만	-	신규	26.06~28.06	17년
4	03.26	두진 3건	영덕동	59.73㎡ / 18평	1층	3,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	30년
5	03.25	흥덕마을자연앤스위첸 2건	영덕동	84.82㎡ / 26평	8층	1억	150만	-	신규	26.06~28.06	17년
6	03.25	휴먼시아흥덕마을1단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	10층	2,034만	17만	-	신규	26.04~28.06	17년
7	03.24	광교호수아델리움 2건	영덕동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	165만	-	신규	26.06~28.06	16년
8	03.24	휴먼시아흥덕마을4단지 3건	영덕동	51.93㎡ / 16평	2층	4,824만	30만	-	신규	26.04~28.06	17년
9	03.24	휴먼시아흥덕마을 6건	영덕동	51.93㎡ / 16평	2층	4,730만	30만	-	신규	26.04~28.06	17년
10	03.24	휴먼시아흥덕마을 6건	영덕동	46.90㎡ / 14평	9층	3,679만	25만	-	신규	26.04~28.06	17년
11	03.24	휴먼시아흥덕마을 6건	영덕동	46.90㎡ / 14평	6층	3,679만	25만	-	신규	26.04~28.06	17년
12	03.24	휴먼시아흥덕마을1단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	6층	2,034만	17만	-	신규	26.04~28.06	17년
13	03.21	대명레이크빌 3건	영덕동	83.50㎡ / 25평	13층	2억 9,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
14	03.21	영덕신일2	영덕동	59.87㎡ / 18평	8층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	28년
15	03.21	두진 3건	영덕동	59.73㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	30년
16	03.20	용인기흥효성해링턴플레이스 5건	영덕동	84.92㎡ / 26평	18층	5,000만	175만	-	신규	26.06~28.06	7년
17	03.19	흥덕마을동원로얄듀크 3건	영덕동	84.92㎡ / 26평	15층	2,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	16년
18	03.18	흥덕마을자연앤스위첸 2건	영덕동	84.85㎡ / 26평	17층	1억	150만	-	신규	26.06~28.06	17년
19	03.18	용인영덕경기행복주택 5건	영덕동	17.49㎡ / 5평	3층	2,797만	11만	-	신규	26.06~28.05	3년
20	03.18	용인영덕경기행복주택 5건	영덕동	17.49㎡ / 5평	8층	2,797만	11만	-	신규	26.06~28.05	3년
21	03.15	광교호수아델리움 2건	영덕동	84.83㎡ / 26평	16층	2억	120만	-	신규	26.06~27.10	16년
22	03.14	호반써밋레이크파크 2건	영덕동	84.96㎡ / 26평	9층	4억 1,900만	8만	-	갱신	26.05~28.05	17년
23	03.14	청현마을기흥데시앙 2건	영덕동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	21년
24	03.14	용인기흥효성해링턴플레이스 5건	영덕동	73.58㎡ / 22평	15층	1억 4,500만	90만	-	신규	26.06~28.06	7년
25	03.14	두진 3건	영덕동	59.73㎡ / 18평	4층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	30년
26	03.14	영덕신일1	영덕동	59.87㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	28년
27	03.13	대명레이크빌 3건	영덕동	83.50㎡ / 25평	5층	4,800만	130만	-	신규	26.04~28.04	21년
28	03.13	용인영덕경기행복주택 5건	영덕동	17.49㎡ / 5평	3층	3,544만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~28.03	3년
29	03.12	청현마을기흥데시앙 2건	영덕동	59.98㎡ / 18평	1층	1억	90만	-	신규	26.05~28.05	21년
30	03.12	휴먼시아흥덕마을 6건	영덕동	46.90㎡ / 14평	4층	3,679만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.04~28.03	17년

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