경기도 용인시 기흥구

보라동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

3억 3,438만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 38.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +47.8% · 중간 보증금 3억 2,355만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 5,500만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 1,785만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

11건 · 3억 7,745만

중소형 6% 중형 59% 중대형 3% 대형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신창미션힐

평균 2억 8,775만 · 8건

용인보라효성해링턴플레이스

평균 3억 9,100만 · 7건

쌍용스윗닷홈1

평균 3억 5,100만 · 5건

현대모닝사이드

평균 2억 8,000만 · 3건

한보라마을화성파크

평균 4억 3,667만 · 3건

보라마을현대모닝사이드

평균 3억 5,500만 · 2건

한보라더힐

평균 3억 1,000만 · 2건

삼성래미안

평균 2억 5,500만 · 2건

기흥삼정선비마을

평균 3억 · 1건

한보라에듀포레

평균 2억 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한보라마을화성파크 3건	보라동	154.869㎡ / 47평	14층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
2	02.26	보라마을현대모닝사이드 2건	보라동	84.8107㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	▼ -8.8% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
3	02.26	현대모닝사이드 3건	보라동	140.6296㎡ / 43평	9층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.03~28.03	22년
4	02.26	한보라에듀포레	보라동	84.91㎡ / 26평	24층	2억 8,500만	▲ +8.8% 전 2억 6,200만	갱신	26.02~28.02	20년
5	02.25	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	139.8988㎡ / 42평	20층	3억 2,500만	-	신규	26.05~28.04	24년
6	02.25	신창미션힐 8건	보라동	144.586㎡ / 44평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	24년
7	02.25	현대모닝사이드 3건	보라동	84.9037㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	22년
8	02.24	한보라마을화성파크 3건	보라동	154.869㎡ / 47평	19층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
9	02.21	용인보라효성해링턴플레이스 7건	보라동	84.7589㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	-	갱신		7년
10	02.21	용인보라효성해링턴플레이스 7건	보라동	84.7589㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	-	갱신		7년
11	02.21	삼성래미안 2건	보라동	59.702㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.06~29.06	28년
12	02.21	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	84.7388㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
13	02.18	신창미션힐 8건	보라동	84.9715㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.03~28.03	24년
14	02.18	신창미션힐 8건	보라동	84.9715㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.03~28.03	24년
15	02.14	보라마을현대모닝사이드 2건	보라동	116.6164㎡ / 35평	17층	4억	-	신규	26.04~28.04	23년
16	02.14	한보라더힐 2건	보라동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
17	02.14	한보라더힐 2건	보라동	84.95㎡ / 26평	3층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.02~28.03	18년
18	02.13	기흥삼정선비마을	보라동	84.856㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.05~28.04	28년
19	02.11	한보라마을화성파크 3건	보라동	123.51㎡ / 37평	7층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
20	02.11	용인보라효성해링턴플레이스 7건	보라동	75.3835㎡ / 23평	9층	4억	-	신규	26.03~28.03	7년
21	02.11	현대모닝사이드 3건	보라동	84.9037㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
22	02.10	용인보라효성해링턴플레이스 7건	보라동	74.5728㎡ / 23평	8층	4억	-	신규	26.04~28.04	7년
23	02.10	신창미션힐 8건	보라동	84.9715㎡ / 26평	2층	2억 1,500만	→ 동결 전 2억 1,500만	갱신	26.02~28.02	24년
24	02.07	용인보라효성해링턴플레이스 7건	보라동	75.3835㎡ / 23평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
25	02.07	용인보라효성해링턴플레이스 7건	보라동	74.9116㎡ / 23평	17층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
26	02.07	용인보라효성해링턴플레이스 7건	보라동	74.9116㎡ / 23평	3층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
27	02.07	신창미션힐 8건	보라동	84.9715㎡ / 26평	18층	2억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	24년
28	02.07	삼성래미안 2건	보라동	59.702㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
29	02.05	신창미션힐 8건	보라동	164.5189㎡ / 50평	8층	3억 3,700만	-	신규	26.02~28.02	24년
30	02.04	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	164.0634㎡ / 50평	16층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	24년

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