경기도 용인시 기흥구

신갈동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

26건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

114

1월

2월

전월 대비 -43.0% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 8,200만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 9,850만

중소형 49% 중형 38% 중대형 8% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신흥덕롯데캐슬레이시티

중간 4억 1,000만 · 14건

양현마을신안

중간 3억 3,250만 · 6건

갈현마을현대홈타운

중간 3억 · 5건

기흥더샵프라임뷰

중간 5억 · 5건

새릉골풍림

중간 3억 8,200만 · 5건

녹원마을새천년그린빌(1)

중간 3억 5,750만 · 4건

도현마을현대

중간 4억 6,000만 · 4건

신미주

중간 2억 3,000만 · 3건

파크시엘

중간 4억 6,000만 · 3건

신갈현대아파트

중간 3억 8,000만 · 3건

기흥파크뷰

중간 3억 3,600만 · 3건

기흥역롯데캐슬스카이

중간 3억 7,240만 · 2건

녹원마을새천년그린빌2단지

중간 3억 9,000만 · 1건

동오

중간 1억 4,500만 · 1건

양현마을풍림

중간 3억 5,000만 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

중간 3억 · 1건

드림랜드

중간 3억 1,500만 · 1건

산양마을푸르지오

중간 5억 1,000만 · 1건

정문

중간 2억 · 1건

원대마을신갈한신

중간 2억 8,350만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	84.90㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.98㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	26.04~28.04	7년
3	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	84.90㎡ / 26평	21층	3억 3,000만	-	신규	26.06~27.08	7년
4	02.27	기흥더샵프라임뷰 5건	신갈동	84.55㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
5	02.27	신갈현대아파트 3건	신갈동	84.82㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
6	02.26	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
7	02.26	도현마을현대 4건	신갈동	99.79㎡ / 30평	12층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
8	02.26	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.80㎡ / 26평	16층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
9	02.26	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
10	02.26	갈현마을현대홈타운 5건	신갈동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
11	02.25	도현마을현대 4건	신갈동	99.79㎡ / 30평	3층	5억	-	신규	26.05~28.05	25년
12	02.25	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.57㎡ / 18평	27층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
13	02.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	72.06㎡ / 22평	5층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
14	02.24	갈현마을현대홈타운 5건	신갈동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 500만	▲ +17.3% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	25년
15	02.23	파크시엘 3건	신갈동	75.67㎡ / 23평	7층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
16	02.23	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.97㎡ / 16평	14층	3억 5,000만	-	신규	26.03~27.03	20년
17	02.23	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.60㎡ / 16평	14층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
18	02.22	기흥파크뷰 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	▲ +170.0% 전 1억	갱신	26.02~28.02	22년
19	02.21	기흥더샵프라임뷰 5건	신갈동	84.74㎡ / 26평	19층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
20	02.21	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.57㎡ / 18평	23층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
21	02.21	신갈현대아파트 3건	신갈동	84.82㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
22	02.21	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	51.97㎡ / 16평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
23	02.21	양현마을신안 6건	신갈동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
24	02.21	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.57㎡ / 18평	18층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.05~26.06	7년
25	02.21	양현마을신안 6건	신갈동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
26	02.20	녹원마을새천년그린빌(1) 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	10층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
27	02.20	갈현마을현대홈타운 5건	신갈동	59.96㎡ / 18평	4층	3억	▲ +14.5% 전 2억 6,200만	갱신	26.04~28.04	25년
28	02.19	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
29	02.14	기흥더샵프라임뷰 5건	신갈동	84.50㎡ / 26평	16층	5억	-	신규	26.05~28.05	13년
30	02.14	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.57㎡ / 18평	7층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	7년

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