경기도 용인시 기흥구

신갈동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 114건

중간 보증금

3억 8,250만

전체 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

35건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

114

1월

전월 대비 +107.3% · 중간 보증금 3억 8,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 2,750만

중소형 40~60㎡

58건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

48건 · 4억 2,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 5억 7,500만

소형 2% 중소형 51% 중형 42% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신흥덕롯데캐슬레이시티

중간 4억 · 26건

파크시엘

중간 4억 · 14건

양현마을신안

중간 3억 2,500만 · 13건

도현마을현대

중간 4억 7,000만 · 7건

기흥파크뷰

중간 3억 8,000만 · 7건

기흥더샵프라임뷰

중간 5억 · 7건

기흥역롯데캐슬스카이

중간 4억 1,000만 · 5건

양현마을풍림

중간 3억 2,000만 · 5건

용인기흥 우방아이유쉘

중간 3억 3,000만 · 5건

새릉골풍림

중간 4억 3,000만 · 5건

녹원마을새천년그린빌(1)

중간 3억 3,000만 · 4건

녹원마을새천년그린빌2단지

중간 3억 3,850만 · 4건

갈현마을현대홈타운

중간 3억 4,000만 · 3건

드림랜드

중간 2억 5,000만 · 3건

이안두드림기흥역

중간 1억 2,750만 · 2건

동오

중간 1억 8,250만 · 2건

신미주

중간 2억 2,000만 · 1건

산양마을푸르지오

중간 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	84.90㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	26.03~28.03	7년
2	01.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	84.90㎡ / 26평	4층	5억	-	갱신		7년
3	01.31	도현마을현대 7건	신갈동	84.84㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
4	01.31	도현마을현대 7건	신갈동	99.79㎡ / 30평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.03	25년
5	01.31	도현마을현대 7건	신갈동	99.79㎡ / 30평	2층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
6	01.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	59.98㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	26.03~28.03	7년
7	01.31	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.89㎡ / 26평	11층	3억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	12년
8	01.31	이안두드림기흥역 2건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
9	01.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	59.57㎡ / 18평	11층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신	26.05~28.05	7년
10	01.29	파크시엘 14건	신갈동	84.98㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.03~28.03	22년
11	01.29	양현마을신안 13건	신갈동	59.96㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.01~26.04	25년
12	01.29	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
13	01.28	동오 2건	신갈동	52.42㎡ / 16평	2층	1억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	37년
14	01.26	녹원마을새천년그린빌2단지 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	17층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
15	01.24	기흥더샵프라임뷰 7건	신갈동	84.50㎡ / 26평	7층	5억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
16	01.24	도현마을현대 7건	신갈동	84.84㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
17	01.24	도현마을현대 7건	신갈동	84.84㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
18	01.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	72.06㎡ / 22평	24층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
19	01.24	새릉골풍림 5건	신갈동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
20	01.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	59.57㎡ / 18평	32층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
21	01.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
22	01.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	59.98㎡ / 18평	25층	3억 9,000만	-	갱신		7년
23	01.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 26건	신갈동	59.98㎡ / 18평	33층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
24	01.24	용인기흥 우방아이유쉘 5건	신갈동	74.95㎡ / 23평	18층	3억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	8년
25	01.24	양현마을신안 13건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	▲ +6.9% 전 2억 9,000만	갱신	26.02~28.02	25년
26	01.24	양현마을신안 13건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.01~28.01	25년
27	01.23	파크시엘 14건	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	26.04~28.04	22년
28	01.23	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
29	01.23	파크시엘 14건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 4,149만	▲ +5.0% 전 3억 2,523만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
30	01.22	새릉골풍림 5건	신갈동	84.96㎡ / 26평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	25년

기흥구 이웃 동네 바로가기

← 신갈동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶