경기도 용인시 기흥구

신갈동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 119건

전세 계약
119건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 7,636만
전체 평균
신규 계약
72건
전체 대비 60.5%
갱신 계약
36건
전체 대비 30.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)
인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 8%
최근 6개월 추이
45
8월
71
9월
64
10월
82
11월
57
12월
119
1월
전월 대비 +108.8% · 중간 보증금 3억 4,274만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 1억 2,750만
중소형 40~60㎡
62건 · 3억 4,055만
중형 60~85㎡
48건 · 4억 1,682만
중대형 85~115㎡
5건 · 4억 5,200만
대형 115㎡~
2건 · 5억 7,500만
소형 2% 중소형 52% 중형 40% 중대형 4% 대형 2%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 4억 345만 · 28건
평균 4억 132만 · 14건
평균 3억 1,345만 · 13건
평균 4억 6,778만 · 9건
평균 3억 2,571만 · 7건
평균 3억 8,271만 · 7건
평균 5억 200만 · 6건
평균 4억 3,780만 · 5건
평균 4억 1,300만 · 5건
평균 3억 2,100만 · 5건
평균 3억 4,050만 · 4건
평균 3억 3,750만 · 4건
평균 2억 5,833만 · 3건
평균 3억 3,333만 · 3건
평균 1억 8,250만 · 2건
평균 1억 2,750만 · 2건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 4억 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 신갈동 84.8998㎡ / 26평 4층 5억 - 신규 26.03~28.03 7년
2 01.31 신갈동 84.8998㎡ / 26평 4층 5억 - 갱신 7년
3 01.31 신갈동 84.844㎡ / 26평 15층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 25년
4 01.31 신갈동 84.844㎡ / 26평 15층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 25년
5 01.31 신갈동 99.793㎡ / 30평 4층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.03 25년
6 01.31 신갈동 99.793㎡ / 30평 4층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.03 25년
7 01.31 신갈동 99.793㎡ / 30평 2층 4억 3,000만 ▲ +4.9%
전 4억 1,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 25년
8 01.31 신갈동 59.9818㎡ / 18평 7층 4억 - 신규 26.03~28.03 7년
9 01.31 신갈동 84.889㎡ / 26평 11층 3억 8,500만 - 신규 26.04~28.04 12년
10 01.31 신갈동 16.45㎡ / 5평 6층 1억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
11 01.30 신갈동 59.5731㎡ / 18평 11층 4억 1,500만 ▲ +3.8%
전 4억
갱신 26.05~28.05 7년
12 01.29
파크시엘 14건
신갈동 84.98㎡ / 26평 8층 4억 - 신규 26.03~28.03 22년
13 01.29 신갈동 59.96㎡ / 18평 10층 3억 5,000만 - 신규 26.01~26.04 25년
14 01.29 신갈동 59.959㎡ / 18평 6층 3억 4,000만 - 신규 26.04~28.04 25년
15 01.28
동오 2건
신갈동 52.42㎡ / 16평 2층 1억 7,500만 - 신규 26.04~28.04 37년
16 01.26 신갈동 59.51㎡ / 18평 17층 3억 4,650만 ▲ +5.0%
전 3억 3,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 22년
17 01.24 신갈동 84.844㎡ / 26평 11층 4억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 25년
18 01.24 신갈동 84.844㎡ / 26평 12층 4억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 25년
19 01.24 신갈동 84.9585㎡ / 26평 13층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 25년
20 01.24 신갈동 72.0597㎡ / 22평 24층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 7년
21 01.24 신갈동 59.5731㎡ / 18평 32층 4억 1,000만 - 신규 26.03~28.03 7년
22 01.24 신갈동 59.9818㎡ / 18평 5층 4억 1,000만 - 신규 26.04~28.04 7년
23 01.24 신갈동 59.9818㎡ / 18평 25층 3억 9,000만 - 갱신 7년
24 01.24 신갈동 59.9818㎡ / 18평 33층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 7년
25 01.24 신갈동 74.951㎡ / 23평 18층 3억 3,500만 - 신규 26.03~28.03 8년
26 01.24 신갈동 59.96㎡ / 18평 8층 3억 1,000만 ▲ +6.9%
전 2억 9,000만
갱신 26.02~28.02 25년
27 01.24 신갈동 59.96㎡ / 18평 8층 3억 → 동결
전 3억
갱신 26.01~28.01 25년
28 01.23
파크시엘 14건
신갈동 84.98㎡ / 26평 11층 4억 - 신규 26.04~28.04 22년
29 01.23 신갈동 59.959㎡ / 18평 5층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 25년
30 01.23
파크시엘 14건
신갈동 84.98㎡ / 26평 15층 3억 4,149만 ▲ +5.0%
전 3억 2,523만
갱신 갱신권 26.02~28.02 22년
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