경기도 용인시 기흥구

서천동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 21건

전세 계약
21건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 957만
전체 평균
신규 계약
11건
전체 대비 52.4%
갱신 계약
9건
전체 대비 42.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)
인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
23
8월
16
9월
20
10월
36
11월
35
12월
21
1월
전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 4억 2,363만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
1건 · 3억 9,900만
중형 60~85㎡
18건 · 3억 9,789만
대형 115㎡~
2건 · 5억 2,000만
중소형 5% 중형 86% 대형 10%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 4,650만 · 5건
평균 4억 3,390만 · 5건
평균 4억 5,625만 · 4건
평균 4억 1,750만 · 2건
평균 3억 · 2건
평균 5억 9,000만 · 1건
SK
평균 4억 5,000만 · 1건
평균 3억 9,900만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 서천동 122.3048㎡ / 37평 3층 5억 9,000만 - 신규 26.04~28.04 17년
2 01.31 서천동 84.78㎡ / 26평 1층 2억 8,000만 - 갱신 14년
3 01.30 서천동 74.935㎡ / 23평 11층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.01~28.01 9년
4 01.29 서천동 84.9㎡ / 26평 14층 3억 8,500만 ▲ +4.1%
전 3억 7,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 14년
5 01.27 서천동 84.9986㎡ / 26평 12층 4억 8,000만 ▲ +2.1%
전 4억 7,000만
갱신 26.02~28.02 10년
6 01.23 서천동 84.9986㎡ / 26평 10층 4억 7,500만 - 신규 26.03~28.03 10년
7 01.21 서천동 74.935㎡ / 23평 7층 4억 950만 ▲ +5.0%
전 3억 9,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 9년
8 01.17 서천동 75.26㎡ / 23평 7층 4억 1,000만 ▲ +7.9%
전 3억 8,000만
갱신 26.03~27.03 10년
9 01.17 서천동 74.92㎡ / 23평 11층 3억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
10 01.14
SK
서천동 154.197㎡ / 47평 6층 4억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 24년
11 01.11 서천동 84.9㎡ / 26평 2층 2억 7,000만 ▲ +4.7%
전 2억 5,800만
갱신 갱신권 26.01~28.01 14년
12 01.10 서천동 74.935㎡ / 23평 18층 4억 6,000만 - 신규 26.03~28.03 9년
13 01.10 서천동 74.935㎡ / 23평 18층 4억 6,000만 - 신규 26.03~28.03 9년
14 01.10 서천동 74.97㎡ / 23평 17층 4억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 9년
15 01.09 서천동 84.889㎡ / 26평 12층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
16 01.07 서천동 59.8828㎡ / 18평 10층 3억 9,900만 ▲ +5.0%
전 3억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 9년
17 01.06 서천동 84.9㎡ / 26평 15층 3억 6,750만 ▲ +5.0%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 14년
18 01.03 서천동 84.9986㎡ / 26평 6층 4억 2,000만 → 동결
전 4억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 10년
19 01.03 서천동 84.78㎡ / 26평 8층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
20 01.03 서천동 84.78㎡ / 26평 8층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
21 01.02 서천동 75.26㎡ / 23평 10층 4억 2,500만 - 신규 26.02~28.02 10년
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