경기도

용인시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 723건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

492건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

215건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (215건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (186건)

인하 = 9% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

923

9월

863

10월

974

11월

1,050

12월

995

1월

723

2월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 0.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

103건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

222건 · 0.9억

중형 60~85㎡

283건 · 1.8억

중대형 85~115㎡

32건 · 1.8억

대형 115㎡~

83건 · 2.0억

소형 14% 중소형 31% 중형 39% 중대형 4% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1.2억 · 303건

수지구

평균 2.0억 · 261건

처인구

평균 0.4억 · 92건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수지파크푸르지오 2건	풍덕천동	59.7939㎡ / 18평	8층	5.7억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
2	02.28	삼성1	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	3층	5억	30만	월세 - 보증금 ▼ -3.8% (전 5.2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
3	02.28	동일스위트	상현동	144.5998㎡ / 44평	5층	4.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
4	02.28	신정7단지(상록)공무원 4건	풍덕천동	59.405㎡ / 18평	16층	4억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~28.03	26년
5	02.28	성복역아이파크 4건	상현동	84.9716㎡ / 26평	6층	3.8억	39만	월세 ▲ +30.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3.8억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
6	02.28	기흥역파크푸르지오 3건	구갈동	84.98㎡ / 26평	12층	3.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
7	02.28	성동마을엘지빌리지2차 2건	성복동	134.387㎡ / 41평	16층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
8	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	11층	2.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
9	02.28	도현마을현대 2건	신갈동	99.793㎡ / 30평	3층	2.2억	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2.2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
10	02.28	광교상현솔하임 4건	상현동	25.829㎡ / 8평	13층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
11	02.28	성복역롯데캐슬골드타운 7건	성복동	84.9126㎡ / 26평	28층	2억	233만	월세 ▲ +5.9% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
12	02.28	현대 8건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	12층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
13	02.28	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	38층	2억	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
14	02.28	상떼빌구성역플랫폼시티 4건	보정동	84.862㎡ / 26평	13층	1.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
15	02.28	상떼빌구성역플랫폼시티 4건	보정동	84.862㎡ / 26평	13층	1.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
16	02.28	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	106.23㎡ / 32평	38층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
17	02.28	우남퍼스트빌 5건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	16층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
18	02.28	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	4층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
19	02.28	에이스카운티아파트	이동읍 천리	64.535㎡ / 20평	5층	0.9억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
20	02.28	신동백서해그랑블1차	중동	116.11㎡ / 35평	3층	0.7억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	26.03~28.02	13년
21	02.28	동백역월드메르디앙아파트 2건	중동	76.854㎡ / 23평	6층	0.6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
22	02.28	초당마을현진에버빌 2건	중동	101.611㎡ / 31평	2층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
23	02.28	대주피오레2단지	공세동	150.2849㎡ / 45평	20층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
24	02.28	호반써밋레이크파크 4건	영덕동	84.9588㎡ / 26평	6층	0.4억	123만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
25	02.28	호반써밋레이크파크 4건	영덕동	84.9588㎡ / 26평	6층	0.4억	123만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
26	02.28	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	1층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
27	02.28	청명호수신안인스빌2단지	하갈동	84.99㎡ / 26평	2층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
28	02.28	물푸레마을휴먼시아7단지 3건	청덕동	84.74㎡ / 26평	4층	0.3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
29	02.28	동백역월드메르디앙아파트 2건	중동	76.854㎡ / 23평	4층	0.3억	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	20년
30	02.28	휴먼시아물푸레마을9단지 6건	청덕동	39.72㎡ / 12평	12층	0.2억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		18년

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