경기도 용인시

처인구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,683만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

188

9월

137

10월

191

11월

177

12월

209

1월

159

2월

전월 대비 -23.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1,768만

중소형 40~60㎡

54건 · 3,317만

중형 60~85㎡

57건 · 5,405만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,833만

대형 115㎡~

3건 · 2,233만

소형 26% 중소형 34% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

김량장동

평균 1,756만 · 42건

남사읍

평균 3,380만 · 25건

고림동

평균 4,061만 · 18건

모현읍

평균 4,925만 · 12건

유방동

평균 6,000만 · 10건

포곡읍

평균 1,850만 · 10건

이동읍

평균 4,800만 · 10건

역북동

평균 8,889만 · 9건

삼가동

평균 7,143만 · 7건

양지읍

평균 2,957만 · 7건

마평동

평균 2,420만 · 6건

백암면

평균 750만 · 2건

원삼면

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	에이스카운티아파트	이동읍 천리	64.535㎡ / 20평	5층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
2	02.28	청와 2건	백암면 근창리	64.83㎡ / 20평	6층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
3	02.27	용인유메이드 10건	김량장동	15.0451㎡ / 5평	13층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
4	02.27	주공 4건	마평동	36.7㎡ / 11평	10층	4,098만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +105.1% (전 1,998만)	갱신	26.02~28.03	22년
5	02.27	글로하임(B동) 2건	김량장동	30.7286㎡ / 9평	2층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
6	02.27	인정빌리지1	고림동	59.93㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
7	02.27	샘골마을풍성신미주1단지 4건	이동읍 천리	84.8832㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
8	02.27	양우내안애에듀퍼스트	고림동	63.6851㎡ / 19평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
9	02.27	e편한세상용인한숲시티6단지 4건	남사읍 완장리	59.798㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
10	02.27	샘골마을풍성신미주1단지 4건	이동읍 천리	84.8832㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
11	02.27	인정멜로디 5건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
12	02.27	e편한세상용인한숲시티4단지 3건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	27층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
13	02.27	청와 2건	백암면 근창리	59.94㎡ / 18평	14층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	16년
14	02.26	용인보평역서희스타힐스리버파크 7건	유방동	84.8409㎡ / 26평	18층	5,000만	132만	월세 ▲ +14.8% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
15	02.26	용인보평역서희스타힐스리버파크 7건	유방동	84.8409㎡ / 26평	18층	5,000만	132만	월세 ▲ +14.8% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
16	02.26	e편한세상용인한숲시티5단지 10건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	17층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
17	02.26	서희스타힐스포레스트 4건	역북동	59.9957㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
18	02.26	라이프타워	이동읍 천리	84.96㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
19	02.26	샘골마을풍성신미주1단지 4건	이동읍 천리	84.8832㎡ / 26평	1층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	21년
20	02.26	에스원스마트빌 11건	김량장동	12.542㎡ / 4평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
21	02.25	용인양지동문디이스트 3건	양지면 양지리	59.4176㎡ / 18평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
22	02.25	인정프린스2	유방동	84.87㎡ / 26평	15층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	31년
23	02.25	풍림 3건	삼가동	59.81㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
24	02.25	e편한세상용인한숲시티6단지 4건	남사읍 완장리	59.647㎡ / 18평	7층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
25	02.25	베네치아빌리지	포곡읍 영문리	59.6404㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
26	02.25	라이프 2건	마평동	58.1㎡ / 18평	18층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
27	02.25	인정멜로디 5건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	13층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년
28	02.25	힐스테이트용인고진역2단지 6건	고림동	59.9837㎡ / 18평	2층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	2년
29	02.25	용인웰메이드시티 3건	김량장동	19.8894㎡ / 6평	9층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
30	02.25	(340-8)	김량장동	29.4㎡ / 9평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년

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