경기도 용인시

처인구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 209건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,050만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

188건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 8.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

202

8월

188

9월

137

10월

191

11월

177

12월

209

1월

전월 대비 +18.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 882만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,732만

중형 60~85㎡

71건 · 3,664만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 26% 중소형 38% 중형 34% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

김량장동

평균 1,537만 · 71건

남사읍

평균 4,885만 · 27건

역북동

평균 4,380만 · 25건

고림동

평균 3,639만 · 18건

모현읍

평균 4,138만 · 13건

유방동

평균 3,333만 · 12건

삼가동

평균 5,136만 · 11건

이동읍

평균 1,727만 · 11건

포곡읍

평균 1,556만 · 9건

마평동

평균 2,679만 · 6건

양지읍

평균 4,290만 · 5건

백암면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	역북지웰푸르지오 6건	역북동	59.9272㎡ / 18평	20층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
2	01.31	우남퍼스트빌	삼가동	84.8028㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
3	01.31	용인명지대역동원로얄듀크 6건	역북동	59.9991㎡ / 18평	7층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
4	01.31	서희스타힐스포레스트 3건	역북동	84.4547㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
5	01.31	용인행정타운두산위브3단지 2건	삼가동	84.33㎡ / 26평	17층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
6	01.31	e편한세상용인한숲시티5단지 6건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	01.31	e편한세상용인한숲시티3단지 7건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
8	01.31	용인명지대역동원로얄듀크 6건	역북동	59.9991㎡ / 18평	16층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
9	01.31	서희스타힐스포레스트 3건	역북동	74.9987㎡ / 23평	14층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
10	01.31	서희스타힐스포레스트 3건	역북동	76.962㎡ / 23평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	3년
11	01.31	e편한세상용인한숲시티6단지 5건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	01.31	e편한세상용인한숲시티3단지 7건	남사읍 완장리	59.709㎡ / 18평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
13	01.31	현대그린(103동)	포곡읍 삼계리	84.85㎡ / 26평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
14	01.31	e편한세상용인한숲시티3단지 7건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	01.31	현대아파트 2건	김량장동	59.985㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
16	01.31	대연 2건	김량장동	52.29㎡ / 16평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
17	01.31	용인유메이드 16건	김량장동	15.0451㎡ / 5평	11층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
18	01.30	e편한세상용인한숲시티6단지 5건	남사읍 완장리	59.968㎡ / 18평	5층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
19	01.30	골드클래스 2건	역북동	59.9319㎡ / 18평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	01.30	힐스테이트용인고진역2단지 2건	고림동	70.9138㎡ / 21평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
21	01.30	e편한세상용인한숲시티3단지 7건	남사읍 완장리	59.798㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
22	01.30	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	47.325㎡ / 14평	19층	1,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
23	01.30	글로하임(A동) 7건	김량장동	16.2062㎡ / 5평	2층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
24	01.30	글로하임(A동) 7건	김량장동	16.2062㎡ / 5평	2층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
25	01.30	글로하임(A동) 7건	김량장동	19.5274㎡ / 6평	7층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
26	01.30	(340-8) 4건	김량장동	29.4㎡ / 9평	8층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
27	01.29	힐스테이트몬테로이1단지 2건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
28	01.29	진형월드	포곡읍 삼계리	84.985㎡ / 26평	9층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
29	01.29	글로하임(A동) 7건	김량장동	22.91㎡ / 7평	2층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
30	01.28	e편한세상용인한숲시티2단지 6건	남사읍 완장리	84.233㎡ / 25평	16층	1억 4,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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