경기도 용인시 처인구

고림동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3,639만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -28.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 4,200만

중형 60~85㎡

8건 · 2,938만

중소형 56% 중형 44%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트용인둔전역

평균 7,333만 · 3건

힐스테이트용인고진역1단지

평균 5,000만 · 3건

예진마을인정피렌체

평균 2,000만 · 2건

인정빌리지1

평균 2,500만 · 2건

예진마을

평균 2,000만 · 2건

힐스테이트용인고진역2단지

평균 4,000만 · 2건

임원마을영화아이닉스

평균 3,000만 · 1건

이삭

평균 2,000만 · 1건

성림아파트-1

평균 1,000만 · 1건

성림아파트

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	힐스테이트용인고진역2단지 2건	고림동	70.9138㎡ / 21평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
2	01.27	이삭	고림동	84.87㎡ / 26평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
3	01.27	예진마을인정피렌체 2건	고림동	84.9801㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
4	01.26	예진마을인정피렌체 2건	고림동	84.9801㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
5	01.24	인정빌리지1 2건	고림동	59.93㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
6	01.23	성림아파트	고림동	64.44㎡ / 19평	3층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
7	01.17	힐스테이트용인둔전역 3건	고림동	59.8827㎡ / 18평	28층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
8	01.17	힐스테이트용인둔전역 3건	고림동	59.8827㎡ / 18평	28층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
9	01.16	인정빌리지1 2건	고림동	59.93㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
10	01.16	힐스테이트용인고진역1단지 3건	고림동	84.9868㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
11	01.15	힐스테이트용인고진역2단지 2건	고림동	59.9837㎡ / 18평	13층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
12	01.14	예진마을 2건	고림동	59.5627㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	23년
13	01.09	힐스테이트용인고진역1단지 3건	고림동	84.9868㎡ / 26평	27층	7,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
14	01.09	임원마을영화아이닉스	고림동	81.3158㎡ / 25평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
15	01.09	성림아파트-1	고림동	54.54㎡ / 16평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
16	01.06	예진마을 2건	고림동	59.5627㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
17	01.03	힐스테이트용인둔전역 3건	고림동	59.8827㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	39만	월세 ▲ +11.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	2년
18	01.01	힐스테이트용인고진역1단지 3건	고림동	59.9837㎡ / 18평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년

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