경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 431건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,837만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

318건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

104건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 12% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 11% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

550

8월

385

9월

380

10월

396

11월

432

12월

431

1월

전월 대비 -0.2% · 중간 보증금 6,216만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,913만

중소형 40~60㎡

100건 · 6,387만

중형 60~85㎡

208건 · 2억 8,107만

중대형 85~115㎡

24건 · 1억 6,483만

대형 115㎡~

63건 · 1억 1,146만

소형 8% 중소형 23% 중형 48% 중대형 6% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

보정동

평균 6억 4,095만 · 63건

영덕동

평균 1억 848만 · 54건

신갈동

평균 1억 597만 · 53건

중동

평균 1억 306만 · 42건

구갈동

평균 1억 3,419만 · 37건

동백동

평균 9,934만 · 33건

보라동

평균 4,899만 · 25건

마북동

평균 1억 5,831만 · 20건

공세동

평균 5,169만 · 20건

상하동

평균 6,493만 · 19건

언남동

평균 1억 4,546만 · 16건

청덕동

평균 7,329만 · 12건

상갈동

평균 1억 2,517만 · 12건

고매동

평균 2,625만 · 8건

서천동

평균 9,333만 · 6건

지곡동

평균 2,750만 · 4건

농서동

평균 2,803만 · 4건

하갈동

평균 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신동아파밀리에 2건	영덕동	114.9㎡ / 35평	11층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
2	01.31	연원마을현대아이파크	마북동	182.329㎡ / 55평	9층	3억 8,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	26년
3	01.31	흥덕마을동원로얄듀크 5건	영덕동	84.6898㎡ / 26평	18층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
4	01.31	녹원마을새천년그린빌2단지 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
5	01.31	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	84.85㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	13년
6	01.31	백현마을동일하이빌 4건	중동	84.42㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
7	01.31	대주피오레1단지 2건	공세동	130.0979㎡ / 39평	13층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
8	01.31	청현마을기흥데시앙	영덕동	84.99㎡ / 26평	6층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
9	01.31	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	75.3835㎡ / 23평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
10	01.31	모아미래도1단지아파트 6건	동백동	59.735㎡ / 18평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
11	01.31	모아미래도1단지아파트 6건	동백동	59.735㎡ / 18평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
12	01.31	강남마을주공 2건	상하동	36.7㎡ / 11평	11층	3,292만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,226만)	갱신	26.02~28.01	22년
13	01.31	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	74.9116㎡ / 23평	26층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
14	01.31	블루밍구성더센트럴 3건	마북동	84.819㎡ / 26평	3층	3,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	26년
15	01.31	신갈현대아파트 2건	신갈동	59.972㎡ / 18평	12층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
16	01.31	불곡마을(벽산블루밍)	공세동	84.94㎡ / 26평	15층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
17	01.31	이안두드림기흥역 12건	신갈동	16.45㎡ / 5평	7층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
18	01.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 41건	보정동	84.986㎡ / 26평	10층	8억 7,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
19	01.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 41건	보정동	84.9898㎡ / 26평	22층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
20	01.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 41건	보정동	84.9889㎡ / 26평	3층	8억 6,460만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
21	01.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 41건	보정동	84.9889㎡ / 26평	3층	8억 6,460만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
22	01.30	기흥역더샵 3건	구갈동	72.9788㎡ / 22평	9층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
23	01.30	백현마을서해그랑블 3건	동백동	84.57㎡ / 26평	12층	2억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	26.03~26.10	20년
24	01.30	성호샤인힐즈아파트 2건	보정동	84.983㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
25	01.30	드림랜드 2건	신갈동	68.58㎡ / 21평	10층	1억 8,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
26	01.30	경남아너스빌(11블럭) 3건	영덕동	158.649㎡ / 48평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
27	01.30	파크시엘 8건	신갈동	84.98㎡ / 26평	10층	7,256만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
28	01.30	영통로효성해링턴플레이스1차 2건	서천동	59.963㎡ / 18평	23층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
29	01.30	휴먼시아흥덕마을 7건	영덕동	36.65㎡ / 11평	5층	3,694만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +85.3% (전 1,994만)	갱신	26.01~28.03	17년
30	01.30	동원마을동원로얄듀크	동백동	120.4046㎡ / 36평	10층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	19년

용인시 이웃 동네 바로가기

← 기흥구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶