경기도 용인시 기흥구

보라동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,899만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 544만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,640만

중형 60~85㎡

12건 · 5,583만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 5,333만

소형 4% 중소형 12% 중형 48% 중대형 12% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

쌍용스윗닷홈1

평균 4,000만 · 5건

용인보라효성해링턴플레이스

평균 4,400만 · 5건

한보라더힐

평균 7,500만 · 4건

현대모닝사이드

평균 2,333만 · 3건

신창미션힐

평균 2,500만 · 2건

삼성래미안

평균 2,250만 · 2건

한보라마을휴먼시아4단지

평균 1,983만 · 2건

한보라마을화성파크

평균 2억 · 1건

보라마을현대모닝사이드

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	75.3835㎡ / 23평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
2	01.31	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	74.9116㎡ / 23평	26층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
3	01.28	한보라더힐 4건	보라동	84.96㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
4	01.28	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	84.7589㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
5	01.28	삼성래미안 2건	보라동	59.702㎡ / 18평	14층	1,500만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
6	01.27	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	139.8988㎡ / 42평	8층	2,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1,970만)	갱신	26.04~28.04	24년
7	01.26	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	84.7388㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
8	01.24	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	109.0784㎡ / 33평	1층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
9	01.23	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	84.7589㎡ / 26평	19층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
10	01.23	현대모닝사이드 3건	보라동	116.976㎡ / 35평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
11	01.17	보라마을현대모닝사이드	보라동	84.8107㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
12	01.17	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	109.0784㎡ / 33평	14층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~30.02	24년
13	01.16	한보라마을휴먼시아4단지 2건	보라동	36.91㎡ / 11평	12층	544만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▼ -59.5% (전 1,344만)	갱신	26.01~28.03	20년
14	01.15	신창미션힐 2건	보라동	118.0474㎡ / 36평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
15	01.15	삼성래미안 2건	보라동	59.702㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
16	01.15	현대모닝사이드 3건	보라동	116.976㎡ / 35평	16층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
17	01.14	한보라마을화성파크	보라동	123.51㎡ / 37평	6층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
18	01.13	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	109.0784㎡ / 33평	19층	1억	110만	월세 ▲ +57.1% (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.02~28.02	24년
19	01.12	한보라마을휴먼시아4단지 2건	보라동	46.83㎡ / 14평	12층	3,421만	13만	월세 ▼ -35.0% (전 20만) 보증금 ▲ +96.6% (전 1,740만)	갱신	26.02~28.01	20년
20	01.11	신창미션힐 2건	보라동	144.586㎡ / 44평	11층	2,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	24년
21	01.10	한보라더힐 4건	보라동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
22	01.10	한보라더힐 4건	보라동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
23	01.10	한보라더힐 4건	보라동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	01.05	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	75.3835㎡ / 23평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
25	01.03	현대모닝사이드 3건	보라동	84.9037㎡ / 26평	20층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년

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