경기도 용인시 기흥구

공세동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

5,169만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3,076만

중형 60~85㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

14건 · 6,214만

중소형 25% 중형 5% 대형 70%

아파트별 계약 현황

대주피오레2단지

평균 6,714만 · 7건

공세호수마을공세성원상떼레이크뷰

평균 5,400만 · 5건

한보라휴먼시아(7단지)

평균 3,127만 · 3건

대주피오레1단지

평균 6,500만 · 2건

한보라마을9단지경남아너스빌

평균 3,000만 · 2건

불곡마을(벽산블루밍)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대주피오레1단지 2건	공세동	130.0979㎡ / 39평	13층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
2	01.31	불곡마을(벽산블루밍)	공세동	84.94㎡ / 26평	15층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
3	01.28	한보라휴먼시아(7단지) 3건	공세동	51.9㎡ / 16평	15층	2,419만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,349만)	갱신	26.04~28.03	20년
4	01.28	한보라휴먼시아(7단지) 3건	공세동	51.9㎡ / 16평	2층	2,419만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,349만)	갱신	26.04~28.03	20년
5	01.27	한보라마을9단지경남아너스빌 2건	공세동	59.89㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
6	01.23	대주피오레2단지 7건	공세동	148.6289㎡ / 45평	4층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
7	01.23	대주피오레2단지 7건	공세동	148.6289㎡ / 45평	8층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
8	01.23	대주피오레2단지 7건	공세동	148.6289㎡ / 45평	8층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
9	01.23	대주피오레2단지 7건	공세동	148.6289㎡ / 45평	4층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	01.22	대주피오레1단지 2건	공세동	130.0979㎡ / 39평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
11	01.19	공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 5건	공세동	215.745㎡ / 65평	14층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
12	01.13	대주피오레2단지 7건	공세동	148.6289㎡ / 45평	1층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
13	01.13	공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 5건	공세동	188.97㎡ / 57평	10층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
14	01.12	공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 5건	공세동	188.97㎡ / 57평	9층	7,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
15	01.12	한보라휴먼시아(7단지) 3건	공세동	51.9㎡ / 16평	14층	4,543만	17만	월세 ▼ -34.6% (전 26만) 보증금 ▲ +91.5% (전 2,372만)	갱신	26.02~28.01	20년
16	01.08	대주피오레2단지 7건	공세동	180.9399㎡ / 55평	23층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
17	01.08	공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 5건	공세동	188.97㎡ / 57평	3층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
18	01.08	공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 5건	공세동	188.97㎡ / 57평	3층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
19	01.08	대주피오레2단지 7건	공세동	148.6289㎡ / 45평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
20	01.06	한보라마을9단지경남아너스빌 2건	공세동	59.89㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년

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