경기도

용인시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 396건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

245건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

147건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 7% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 8% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

974

11월

1,050

12월

995

1월

723

2월

563

3월

396

4월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

120건 · 0.8억

중형 60~85㎡

163건 · 1.6억

중대형 85~115㎡

14건 · 2.1억

대형 115㎡~

70건 · 2.1억

소형 7% 중소형 30% 중형 41% 중대형 4% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 2.1억 · 155건

기흥구

평균 1.1억 · 153건

처인구

평균 0.5억 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	래미안수지이스트파크 3건	풍덕천동	84.88㎡ / 26평	5층	6억	40만	월세 - 보증금 ▲ +3.4% (전 5.8억)	갱신	26.06~28.06	11년
2	04.28	수지신봉동도센트리움	신봉동	69.79㎡ / 21평	25층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
3	04.28	휴먼시아물푸레마을5단지 4건	청덕동	59.88㎡ / 18평	2층	0.5억	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	18년
4	04.28	도담마을주공 3건	죽전동	59.99㎡ / 18평	3층	0.3억	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	21년
5	04.28	용인죽전성현마을주공3단지	죽전동	51.86㎡ / 16평	6층	0.3억	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	21년
6	04.28	휴먼시아물푸레마을2단지	청덕동	46.9㎡ / 14평	3층	0.3억	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	18년
7	04.28	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	17층	0.2억	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	20년
8	04.28	주공9단지아파트 4건	동백동	46.96㎡ / 14평	9층	0.2억	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	20년
9	04.28	주공7단지아파트 4건	동백동	46.96㎡ / 14평	15층	0.2억	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	20년
10	04.28	e편한세상용인한숲시티4단지 2건	남사읍 완장리	59.968㎡ / 18평	22층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
11	04.27	용화마을태영데시앙2	마북동	84.817㎡ / 26평	11층	0.5억	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
12	04.27	호수마을상록롯데캐슬	동백동	84.899㎡ / 26평	18층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.08	19년
13	04.27	주공3단지아파트 2건	동백동	46.96㎡ / 14평	8층	0.1억	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +14.7% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	20년
14	04.26	e편한세상용인한숲시티5단지 7건	남사읍 아곡리	97.946㎡ / 30평	4층	1억	120만	월세 ▲ +100.0% (전 60만) 보증금 ▼ -60.0% (전 2.5억)	갱신	26.06~28.06	8년
15	04.26	호수마을어울림	동백동	84.8㎡ / 26평	13층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
16	04.26	용인리메인시티 2건	이동읍 덕성리	19.69㎡ / 6평	5층	0.0억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	2년
17	04.25	꽃메마을아이파크	죽전동	134.965㎡ / 41평	18층	4.5억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신	26.05~26.11	22년
18	04.25	광교경남아너스빌 2건	상현동	84.828㎡ / 26평	18층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	15년
19	04.25	성동마을엘지빌리지2차 3건	성복동	134.387㎡ / 41평	18층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	25년
20	04.25	e편한세상구성역플랫폼시티 2건	마북동	84.9954㎡ / 26평	3층	3.9억	49만	월세 ▲ +22.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3.9억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
21	04.25	죽전퍼스트하임	죽전동	84.97㎡ / 26평	4층	3.8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
22	04.25	스파팰리스리가	언남동	127㎡ / 38평	8층	2.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
23	04.25	신흥덕롯데캐슬레이시티 2건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	20층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	7년
24	04.25	용인수지신정마을9단지 2건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	7층	0.8억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신 갱신권	26.06~27.02	26년
25	04.25	역북지웰푸르지오 2건	역북동	84.9884㎡ / 26평	30층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
26	04.25	힐스테이트용인둔전역 3건	고림동	75.981㎡ / 23평	11층	0.1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	2년
27	04.24	래미안이스트팰리스4단지 3건	동천동	199.21㎡ / 60평	11층	5억	275만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	16년
28	04.24	코오롱하늘채(5단지)	구갈동	102.66㎡ / 31평	1층	2.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	22년
29	04.24	금화마을주공3단지 3건	상갈동	49.85㎡ / 15평	15층	1억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	25년
30	04.24	청명호수신안인스빌1단지 3건	하갈동	122.79㎡ / 37평	20층	0.3억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년

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