경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 155건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

71건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 4% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 3% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

387

11월

441

12월

355

1월

261

2월

221

3월

155

4월

전월 대비 -29.9% · 중간 보증금 1.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억

중소형 40~60㎡

41건 · 1.3억

중형 60~85㎡

54건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

7건 · 2.7억

대형 115㎡~

48건 · 2.4억

소형 3% 중소형 26% 중형 35% 중대형 5% 대형 31%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

평균 2.2억 · 42건

상현동

평균 1.8억 · 29건

죽전동

평균 2.3억 · 26건

성복동

평균 2.8억 · 23건

동천동

평균 2.1억 · 21건

신봉동

평균 1.2억 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	래미안수지이스트파크 3건	풍덕천동	84.88㎡ / 26평	5층	6억	40만	월세 - 보증금 ▲ +3.4% (전 5.8억)	갱신	26.06~28.06	11년
2	04.28	수지신봉동도센트리움	신봉동	69.79㎡ / 21평	25층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
3	04.28	도담마을주공 3건	죽전동	59.99㎡ / 18평	3층	0.3억	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	21년
4	04.28	용인죽전성현마을주공3단지	죽전동	51.86㎡ / 16평	6층	0.3억	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	21년
5	04.25	꽃메마을아이파크	죽전동	134.965㎡ / 41평	18층	4.5억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신	26.05~26.11	22년
6	04.25	광교경남아너스빌 2건	상현동	84.828㎡ / 26평	18층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	15년
7	04.25	성동마을엘지빌리지2차 3건	성복동	134.387㎡ / 41평	18층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	25년
8	04.25	죽전퍼스트하임	죽전동	84.97㎡ / 26평	4층	3.8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
9	04.25	용인수지신정마을9단지 2건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	7층	0.8억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.8억)	갱신 갱신권	26.06~27.02	26년
10	04.24	래미안이스트팰리스4단지 3건	동천동	199.21㎡ / 60평	11층	5억	275만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	16년
11	04.24	풍산아파트 2건	상현동	59.58㎡ / 18평	2층	0.3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.05~28.05	29년
12	04.23	동천마을현대홈타운2차	동천동	84.975㎡ / 26평	7층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	24년
13	04.23	성복역롯데캐슬파크나인	성복동	84.91㎡ / 26평	19층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
14	04.23	버들치마을경남아너스빌1차 4건	성복동	101.9898㎡ / 31평	8층	0.5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
15	04.23	보원	풍덕천동	59.721㎡ / 18평	9층	0.1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.06	32년
16	04.22	수지파크푸르지오	풍덕천동	59.6524㎡ / 18평	8층	2.4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.08	7년
17	04.22	원천마을푸르지오	동천동	59.9925㎡ / 18평	19층	2억	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
18	04.22	성복역삼성쉐르빌 2건	상현동	175.71㎡ / 53평	7층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
19	04.22	진산마을성원상떼빌아파트 5건	상현동	59.99㎡ / 18평	18층	0.3억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.04~28.04	29년
20	04.21	벽산첼시빌	죽전동	146.274㎡ / 44평	8층	2.3억	100만	월세 ▲ +31.6% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 2.3억)	갱신 갱신권	26.04~27.10	25년
21	04.21	LG빌리지3 4건	성복동	134.993㎡ / 41평	9층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
22	04.21	한국 2건	풍덕천동	62.26㎡ / 19평	4층	1.4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
23	04.21	진산마을성원상떼빌아파트 5건	상현동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
24	04.21	신봉동일하이빌4단지 2건	신봉동	132.664㎡ / 40평	15층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	16년
25	04.21	동천자이 2건	동천동	74.9496㎡ / 23평	21층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
26	04.21	도담마을우미린	죽전동	59.9864㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
27	04.21	동천디이스트 6건	동천동	84.911㎡ / 26평	10층	0.5억	225만	월세 ▲ +25.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.05~28.05	19년
28	04.21	동성1차 2건	죽전동	60㎡ / 18평	13층	0.5억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
29	04.21	단대21드림하우스	죽전동	14.16㎡ / 4평	6층	0.1억	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.08	8년
30	04.20	현암마을동성2차 3건	죽전동	60㎡ / 18평	2층	2.2억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2.2억)	갱신	26.05~28.05	27년

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