경기도 용인시

수지구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 310건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 용인시 수지구 월세 중간은 보증금 1억 5,000만원에 월 130만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 310건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역685건 전세 계약 내역530건 가게12,745곳 인구368,475명 날씨 리포트평균 14.0℃ 초미세먼지19.50㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

189건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

116건

전체 대비 37.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 5% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 2% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

392

11월

448

12월

377

1월

306

2월

352

3월

310

4월

3월 대비 계약 -11.9% 4월 계약 310건의 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 28건중간 보증금 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 71건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 115건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 22건중간 보증금 2억 8,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 74건중간 보증금 2억 500만

소형 9% 중소형 23% 중형 37% 중대형 7% 대형 24%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

풍덕천동중간 보증금 1억 4,500만중간 월세 100만원계약 86건 (구분 없음 1건)

신규 52건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 29건 (비교 가능 52건 중 56%)

월세

높음 20건 (비교 가능 52건 중 38%)

갱신 33건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 33건 중 27%)

월세

오름 23건 (비교 가능 26건 중 88%)

상현동중간 보증금 1억 2,500만중간 월세 145만원계약 56건 (구분 없음 1건)