경기도 용인시 수지구

신봉동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 35건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 용인시 수지구 신봉동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 145만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 35건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역65건 전세 계약 내역57건 가게972곳 인구40,946명 날씨 리포트평균 14.0℃ 초미세먼지21.63㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

145만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 28.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +2.9% 4월 계약 35건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 1억

소형 14% 중소형 23% 중형 31% 중대형 9% 대형 23%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

우남퍼스트빌중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 10건 (구분 없음 2건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트광교산중간 보증금 2억중간 월세 130만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움