경기도 용인시

처인구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 187건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

159건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

181

11월

183

12월

210

1월

169

2월

220

3월

187

4월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 500만

중소형 40~60㎡

71건 · 2,500만

중형 60~85㎡

79건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 4,000만

소형 19% 중소형 38% 중형 42% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

김량장동

중간 2,500만 · 33건

이동읍

중간 1,000만 · 30건

남사읍

중간 3,000만 · 26건

유방동

중간 3,000만 · 21건

역북동

중간 5,000만 · 17건

고림동

중간 4,000만 · 17건

모현읍

중간 3,500만 · 10건

양지읍

중간 3,000만 · 9건

삼가동

중간 4,000만 · 7건

포곡읍

중간 2,000만 · 7건

마평동

중간 1,950만 · 4건

백암면

중간 500만 · 4건

원삼면

중간 2,000만 · 1건

운학동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	15만	-	신규	26.06~28.06	2년
2	04.30	힐스테이트몬테로이1단지 2건	모현읍 왕산리	84.90㎡ / 26평	6층	4,000만	150만	-	신규	26.06~27.06	2년
3	04.30	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	47.33㎡ / 14평	6층	1,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	28년
4	04.30	용인유메이드 7건	김량장동	15.05㎡ / 5평	11층	500만	55만	-	신규	26.05~27.05	9년
5	04.29	힐스테이트용인고진역2단지 2건	고림동	70.91㎡ / 21평	30층	2억 7,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	2년
6	04.29	힐스테이트용인포레 3건	삼가동	84.54㎡ / 26평	25층	2억 200만	50만	-	갱신		1년
7	04.29	골드클래스 3건	역북동	59.93㎡ / 18평	12층	3,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신	26.05~28.05	9년
8	04.29	인정프린스3	유방동	60.00㎡ / 18평	13층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	30년
9	04.29	한천마을금광베네스타 3건	이동읍 천리	84.81㎡ / 26평	8층	1,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	18년
10	04.28	용인김량장행복주택 7건	김량장동	36.32㎡ / 11평	5층	7,320만	33만	-	신규	26.06~28.07	7년
11	04.28	용인김량장행복주택 7건	김량장동	36.08㎡ / 11평	5층	7,320만	33만	-	신규	26.06~28.07	7년
12	04.28	용인양지세영리첼아파트 2건	양지읍 양지리	75.49㎡ / 23평	18층	5,000만	185만	-	신규	26.06~27.06	3년
13	04.28	용인김량장행복주택 7건	김량장동	16.42㎡ / 5평	4층	3,240만	15만	-	신규	26.06~28.07	7년
14	04.28	용인김량장행복주택 7건	김량장동	16.39㎡ / 5평	7층	3,240만	15만	-	신규	26.06~28.07	7년
15	04.28	용인김량장행복주택 7건	김량장동	16.42㎡ / 5평	7층	3,240만	15만	-	신규	26.06~28.07	7년
16	04.28	용인김량장행복주택 7건	김량장동	16.42㎡ / 5평	8층	3,240만	15만	-	신규	26.06~28.07	7년
17	04.28	용인김량장행복주택 7건	김량장동	16.39㎡ / 5평	9층	3,060만	14만	-	신규	26.06~28.07	7년
18	04.28	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	22층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	2년
19	04.28	용인드마크데시앙 7건	김량장동	59.97㎡ / 18평	28층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	2년
20	04.28	e편한세상용인한숲시티4단지 2건	남사읍 완장리	59.97㎡ / 18평	22층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	8년
21	04.27	힐스테이트용인고진역1단지	고림동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	2년
22	04.27	신원1차	포곡읍 둔전리	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	28년
23	04.27	송전마을세광엔리치타워 2건	이동읍 송전리	84.64㎡ / 26평	5층	1,000만	130만	-	신규	26.04~27.04	16년
24	04.27	운학	운학동	80.28㎡ / 24평	5층	1,000만	120만	-	신규	26.04~27.04	24년
25	04.27	용인리메인시티 11건	이동읍 덕성리	19.97㎡ / 6평	5층	300만	84만	-	신규	26.05~28.05	2년
26	04.27	용인리메인시티 11건	이동읍 덕성리	19.97㎡ / 6평	9층	200만	84만	-	신규	26.05~28.05	2년
27	04.27	용인리메인시티 11건	이동읍 덕성리	19.69㎡ / 6평	10층	0만	84만	-	신규	26.05~27.05	2년
28	04.26	힐스테이트용인둔전역 7건	고림동	84.85㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	80만	-	신규	26.04~28.05	2년
29	04.26	e편한세상용인한숲시티5단지 9건	남사읍 아곡리	97.95㎡ / 30평	4층	1억	120만	▲ +100.0% 전 60만	갱신	26.06~28.06	8년
30	04.26	용인리메인시티 11건	이동읍 덕성리	19.69㎡ / 6평	5층	300만	80만	-	신규	26.04~27.04	2년

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