경기도 용인시

처인구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 154건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

89건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

59건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

196

11월

148

12월

182

1월

119

2월

108

3월

4월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 2.6억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

69건 · 2.4억

중형 60~85㎡

77건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

6건 · 2.7억

대형 115㎡~

2건 · 4.4억

중소형 45% 중형 50% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

남사읍

평균 2.6억 · 36건

김량장동

평균 2.5억 · 29건

유방동

평균 2.4억 · 26건

역북동

평균 2.7억 · 16건

고림동

평균 3.3억 · 15건

삼가동

평균 3.3억 · 9건

포곡읍

평균 2.0억 · 8건

이동읍

평균 2.0억 · 7건

모현읍

평균 3.2억 · 5건

양지읍

평균 2.8억 · 2건

마평동

평균 3.0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	용인행정타운두산위브2단지 4건	삼가동	84.72㎡ / 26평	11층	3.7억	-	신규	26.07~28.07	13년
2	04.28	e편한세상용인한숲시티6단지 10건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	28층	3.0억	▲ +13.5% 전 2.6억	갱신	26.05~28.05	8년
3	04.28	e편한세상용인한숲시티6단지 10건	남사읍 완장리	84.942㎡ / 26평	15층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	8년
4	04.28	e편한세상용인한숲시티2단지 3건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	5층	2.5억	▲ +8.7% 전 2.3억	갱신	26.05~28.05	8년
5	04.28	그린힐	김량장동	93.932㎡ / 28평	6층	1.8억	-	신규	26.06~28.06	22년
6	04.27	서희스타힐스포레스트 8건	역북동	59.9957㎡ / 18평	3층	3.1억	-	신규	26.05~28.11	3년
7	04.27	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9704㎡ / 18평	16층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
8	04.27	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	7층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
9	04.27	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	2층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신	26.04~28.04	2년
10	04.27	송전마을세광엔리치타워 4건	이동읍 송전리	78.388㎡ / 24평	10층	2.1억	▲ +16.7% 전 1.8억	갱신	26.07~28.07	16년
11	04.25	서희스타힐스포레스트 8건	역북동	76.4926㎡ / 23평	13층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	3년
12	04.25	e편한세상용인한숲시티4단지 6건	남사읍 완장리	84.826㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	26.07~28.06	8년
13	04.25	e편한세상용인한숲시티6단지 10건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	15층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	8년
14	04.25	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	29층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
15	04.25	e편한세상용인한숲시티4단지 6건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	4층	2.5억	-	신규	26.07~28.09	8년
16	04.25	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	23층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.05~27.05	2년
17	04.25	e편한세상용인한숲시티6단지 10건	남사읍 완장리	59.968㎡ / 18평	14층	2.4억	-	신규	26.07~28.07	8년
18	04.25	e편한세상용인한숲시티4단지 6건	남사읍 완장리	65.908㎡ / 20평	3층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.05	8년
19	04.25	용인보평역서희스타힐스리버파크 25건	유방동	52.598㎡ / 16평	20층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
20	04.25	임원마을영화아이닉스	고림동	74.0406㎡ / 22평	16층	1.8억	-	신규	26.05~28.05	24년
21	04.25	e편한세상용인한숲시티3단지 5건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	24층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
22	04.24	힐스테이트용인고진역1단지	고림동	84.9868㎡ / 26평	14층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.10~27.10	2년
23	04.24	김량장동어울림	김량장동	106.859㎡ / 32평	4층	3억	▲ +200.0% 전 1억	갱신	26.04~28.04	17년
24	04.24	e편한세상용인한숲시티5단지 12건	남사읍 아곡리	84.826㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.06~28.06	8년
25	04.24	용인양지동문디이스트	양지읍 양지리	59.5838㎡ / 18평	22층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	3년
26	04.24	용인보평역서희스타힐스리버파크 25건	유방동	59.8423㎡ / 18평	11층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.05~28.05	2년
27	04.24	용인보평역서희스타힐스리버파크 25건	유방동	52.598㎡ / 16평	15층	1.8억	▲ +5.9% 전 1.7억	갱신	26.05~28.05	2년
28	04.24	인정멜로디 2건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	11층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	28년
29	04.23	e편한세상용인한숲시티5단지 12건	남사읍 아곡리	84.233㎡ / 25평	21층	3억	-	신규	26.06~28.06	8년
30	04.23	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	22층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년

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