경기도 용인시 처인구

유방동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 21건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 3,000만

중형 60~85㎡

3건 · 4,000만

중소형 86% 중형 14%

아파트별 계약 현황

용인보평역서희스타힐스리버파크

중간 4,000만 · 16건

성웅

중간 1,500만 · 2건

인정프린스1

중간 3,000만 · 2건

인정프린스3

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	15만	-	신규	26.06~28.06	2년
2	04.29	인정프린스3	유방동	60.00㎡ / 18평	13층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	30년
3	04.28	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	22층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	2년
4	04.25	인정프린스1 2건	유방동	49.36㎡ / 15평	4층	5,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	32년
5	04.23	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.98㎡ / 18평	27층	4,200만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
6	04.22	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.98㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	25만	-	신규	26.05~28.05	2년
7	04.21	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.98㎡ / 18평	29층	2,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	2년
8	04.19	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.98㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
9	04.18	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	10층	2억	40만	-	신규	26.07~28.07	2년
10	04.18	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	52.60㎡ / 16평	9층	6,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	2년
11	04.18	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	71.29㎡ / 22평	14층	4,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	2년
12	04.18	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	29층	1,000만	150만	-	신규	26.04~26.11	2년
13	04.17	성웅 2건	유방동	59.92㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	26.04~27.04	28년
14	04.16	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	84.84㎡ / 26평	31층	7,500만	120만	-	신규	26.05~28.05	2년
15	04.16	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	21층	4,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	2년
16	04.12	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	19층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.05	2년
17	04.12	인정프린스1 2건	유방동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	90만	-	갱신		32년
18	04.11	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.98㎡ / 18평	32층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	2년
19	04.11	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.98㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	2년
20	04.07	성웅 2건	유방동	59.92㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	28년
21	04.02	용인보평역서희스타힐스리버파크 16건	유방동	59.84㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	2년

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