경기도 양주시

옥정동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 194건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,421만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 26.3%

갱신 계약

140건

전체 대비 72.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (140건)

인하 = 14% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

165

10월

195

11월

407

12월

421

1월

235

2월

194

3월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 1억 1,723만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 3,416만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,392만

중형 60~85㎡

136건 · 1억 4,550만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 19% 중소형 10% 중형 70% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

세영리첼레이크파크

평균 1억 9,750만 · 83건

옥정25단지

평균 3,437만 · 35건

더파크포레태영엔에이치에프

평균 1억 2,234만 · 8건

양주옥정린파밀리에

평균 1,938만 · 8건

양주옥정3단지

평균 3,616만 · 7건

제일풍경채옥정

평균 5,917만 · 6건

더파크포레계룡건설엔에이치에프

평균 1억 993만 · 6건

리젠시빌란트

평균 5,250만 · 5건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지

평균 3,000만 · 4건

양주옥정신도시디에트르프레스티지

평균 4,667만 · 3건

세창리베하우스

평균 5,333만 · 3건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지

평균 3,667만 · 3건

e편한세상옥정에듀써밋

평균 8,333만 · 3건

양주옥정유림노르웨이숲

평균 2,500만 · 2건

e편한세상옥정더퍼스트

평균 1억 688만 · 2건

옥정센트럴파크푸르지오

평균 3,500만 · 2건

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)

평균 4,000만 · 2건

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)

평균 6,000만 · 2건

대성베르힐옥정더센트로

평균 9,500만 · 2건

양주옥정LH엘리프

평균 3,500만 · 2건

양주옥정더원파크빌리지

평균 2,000만 · 2건

양주옥정신도시디에트르에듀포레

평균 3,000만 · 2건

율정마을7단지

평균 4,253만 · 1건

e편한세상 옥정어반센트럴

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	양주옥정신도시디에트르프레스티지 3건	옥정동	84.8533㎡ / 26평	12층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
2	03.28	양주옥정신도시디에트르에듀포레 2건	옥정동	84.9532㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
3	03.26	더파크포레태영엔에이치에프 8건	옥정동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 3,475만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,067만)	갱신	26.06~28.05	6년
4	03.26	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	5층	4,942만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,764만)	갱신	26.04~28.03	2년
5	03.26	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	4,942만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	2년
6	03.26	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	9층	3,742만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +11.2% (전 3,366만)	갱신	26.04~28.03	2년
7	03.26	리젠시빌란트 5건	옥정동	56.2867㎡ / 17평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
8	03.25	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 2건	옥정동	76.7803㎡ / 23평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
9	03.25	양주옥정유림노르웨이숲 2건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	25층	2,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	26.04~27.06	3년
10	03.24	양주옥정신도시디에트르프레스티지 3건	옥정동	106.3593㎡ / 32평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
11	03.23	더파크포레계룡건설엔에이치에프 6건	옥정동	59.86㎡ / 18평	5층	9,677만	19만	월세 ▼ -53.7% (전 41만) 보증금 ▲ +83.4% (전 5,277만)	갱신	26.06~28.05	6년
12	03.23	율정마을7단지	옥정동	59.94㎡ / 18평	12층	4,253만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	12년
13	03.23	양주옥정더원파크빌리지 2건	옥정동	84.939㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	3년
14	03.23	대성베르힐옥정더센트로 2건	옥정동	84.5193㎡ / 26평	4층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	4년
15	03.23	세창리베하우스 3건	옥정동	84.9862㎡ / 26평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
16	03.22	양주옥정3단지 7건	옥정동	36.71㎡ / 11평	13층	4,137만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +50.2% (전 2,754만)	갱신	26.04~28.03	8년
17	03.21	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	10층	842만	26만	월세 ▲ +52.9% (전 17만) 보증금 ▼ -76.4% (전 3,564만)	갱신	26.04~28.03	2년
18	03.20	세영리첼레이크파크 83건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	8층	2억 600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
19	03.20	e편한세상옥정에듀써밋 3건	옥정동	66.9704㎡ / 20평	8층	1억 5,000만	37만	월세 ▲ +12.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
20	03.20	더파크포레태영엔에이치에프 8건	옥정동	84.98㎡ / 26평	20층	1억 3,475만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,067만)	갱신	26.06~28.05	6년
21	03.20	제일풍경채옥정 6건	옥정동	79.9697㎡ / 24평	17층	1억	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
22	03.20	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	12층	4,942만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,764만)	갱신	26.04~28.03	2년
23	03.20	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	4,942만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +38.7% (전 3,564만)	갱신	26.04~28.03	2년
24	03.20	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 3건	옥정동	84.8856㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
25	03.20	옥정25단지 35건	옥정동	44.48㎡ / 13평	7층	1,124만	36만	월세 ▲ +56.5% (전 23만) 보증금 ▼ -77.0% (전 4,880만)	갱신	26.04~28.03	2년
26	03.20	양주옥정린파밀리에 8건	옥정동	74.88㎡ / 23평	25층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
27	03.19	세영리첼레이크파크 83건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	14층	2억 600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
28	03.19	세영리첼레이크파크 83건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	15층	2억 600만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 600만)	갱신	26.04~28.04	6년
29	03.19	세영리첼레이크파크 83건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	5층	2억 600만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 2억 600만)	갱신	26.04~28.04	6년
30	03.19	세영리첼레이크파크 83건	옥정동	84.9893㎡ / 26평	15층	2억 190만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 190만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년

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