경기도

안양시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 334건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

231건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

98건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (85건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

359

9월

387

10월

440

11월

395

12월

461

1월

334

2월

전월 대비 -27.5% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

108건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

130건 · 1.0억

중형 60~85㎡

77건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

12건 · 4.0억

대형 115㎡~

7건 · 3.6억

소형 32% 중소형 39% 중형 23% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1.3억 · 259건

만안구

평균 0.7억 · 75건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	평촌자이아이파크 9건	비산동	59.9675㎡ / 18평	17층	4.7억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.7억)	갱신	26.03~28.03	5년
2	02.28	힐스테이트인덕원역베르텍스	평촌동	63.9777㎡ / 19평	15층	4.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
3	02.28	금정역호계푸르지오 2건	호계동	74.92㎡ / 23평	12층	2.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
4	02.28	향촌마을현대4차 3건	평촌동	84.99㎡ / 26평	9층	2.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
5	02.28	향촌마을현대4차 3건	평촌동	84.99㎡ / 26평	9층	2.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
6	02.28	두산위브더아티움 2건	안양동	59.9331㎡ / 18평	21층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
7	02.28	향촌마을현대4차 3건	평촌동	84.99㎡ / 26평	19층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
8	02.28	인덕원마을(삼성) 5건	관양동	59.8㎡ / 18평	18층	1.9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
9	02.28	샛별마을한양4-1 13건	비산동	42.615㎡ / 13평	13층	1.8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
10	02.28	평촌두산위브리버뷰 2건	호계동	43.11㎡ / 13평	24층	1.6억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	02.28	목련우성5 6건	호계동	60㎡ / 18평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
12	02.28	금호어울림	호계동	84.78㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
13	02.28	평촌어바인퍼스트 7건	호계동	59.87㎡ / 18평	5층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
14	02.28	석수경남아너스빌 2건	석수동	55.771㎡ / 17평	1층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
15	02.28	목련마을2단지대우선경 6건	호계동	58.32㎡ / 18평	6층	0.4억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +33.3% (전 0.3억)	갱신	26.03~28.03	34년
16	02.28	목련우성5 6건	호계동	41.85㎡ / 13평	13층	0.2억	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
17	02.28	평촌두산위브리버뷰 2건	호계동	36.94㎡ / 11평	14층	0.2억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.02~27.02	4년
18	02.28	샛별한양6(고층1109-4) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	7층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
19	02.28	목련우성5 6건	호계동	41.85㎡ / 13평	4층	0.2억	78만	월세 ▲ +95.0% (전 40만) 보증금 ▼ -82.3% (전 1.1억)	갱신	26.03~26.07	33년
20	02.28	향촌마을현대5차 4건	평촌동	84.75㎡ / 26평	17층	0.1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.05	33년
21	02.28	샛별마을한양4-1 13건	비산동	35.1㎡ / 11평	6층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
22	02.28	존스빌	안양동	17.68㎡ / 5평	5층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
23	02.27	한가람(한양) 7건	관양동	41.09㎡ / 12평	4층	0.6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
24	02.27	한가람(세경) 5건	관양동	51.75㎡ / 16평	9층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
25	02.27	샛별한양6(고층1109) 4건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
26	02.27	DYtown 2건	호계동	18.9685㎡ / 6평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
27	02.26	무궁화한양	호계동	84.9㎡ / 26평	17층	3.4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +13.3% (전 3억)	갱신	26.04~28.04	34년
28	02.26	주공그린빌	석수동	52.88㎡ / 16평	9층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
29	02.26	안양씨엘포레자이 4건	안양동	73.9782㎡ / 22평	14층	2.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
30	02.26	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	1.8억	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1.7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년

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