경기도 안양시

만안구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 75건

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평균 보증금

6,821만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

9월

102

10월

100

11월

104

12월

120

1월

2월

전월 대비 -37.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 1,422만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 625만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 1,417만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,667만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 55% 중소형 24% 중형 16% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

안양동

평균 5,488만 · 60건

석수동

평균 1억 3,025만 · 10건

박달동

평균 1억 400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	두산위브더아티움 2건	안양동	59.9331㎡ / 18평	21층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
2	02.28	석수경남아너스빌 2건	석수동	55.771㎡ / 17평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
3	02.28	존스빌	안양동	17.68㎡ / 5평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
4	02.26	주공그린빌	석수동	52.88㎡ / 16평	9층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
5	02.26	안양씨엘포레자이 4건	안양동	73.9782㎡ / 22평	14층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
6	02.26	비젼하우스 4건	안양동	18.86㎡ / 6평	10층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
7	02.26	헤븐리치더퍼스트294 7건	안양동	13.05㎡ / 4평	8층	1,000만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	8년
8	02.25	현대아이파크	석수동	59.997㎡ / 18평	16층	7,748만	41만	월세 ▲ +141.2% (전 17만) 보증금 ▼ -56.3% (전 1억 7,740만)	갱신	26.03~28.03	17년
9	02.25	프라자	안양동	54.54㎡ / 16평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
10	02.25	라움한스2	안양동	16.11㎡ / 5평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
11	02.24	세르누비앙3차 2건	안양동	26.06㎡ / 8평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
12	02.24	세르누비앙3차 2건	안양동	26.06㎡ / 8평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
13	02.24	메트로빌석수	석수동	14.138㎡ / 4평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
14	02.23	한라비발디	박달동	175.236㎡ / 53평	4층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
15	02.23	1'st이지움 3건	안양동	25.58㎡ / 8평	4층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
16	02.21	성원상떼빌	안양동	84.986㎡ / 26평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
17	02.21	도시형생활주택	안양동	27.38㎡ / 8평	4층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
18	02.21	페르마타홈 2건	안양동	13.8㎡ / 4평	9층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
19	02.20	삼성래미안	안양동	79.3188㎡ / 24평	21층	1억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
20	02.20	관악 3건	석수동	25.52㎡ / 8평	2층	5,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
21	02.20	관악 3건	석수동	25.52㎡ / 8평	2층	5,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
22	02.20	금호타운	박달동	59.31㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
23	02.20	비전하우스B 2건	안양동	18.93㎡ / 6평	11층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
24	02.19	래미안안양메가트리아 6건	안양동	114.58㎡ / 35평	19층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
25	02.19	대림한숲타운	박달동	84.988㎡ / 26평	4층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
26	02.19	리치빌2 2건	안양동	14.69㎡ / 4평	7층	500만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	11년
27	02.18	1'st이지움 3건	안양동	18.35㎡ / 6평	6층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
28	02.14	안양씨엘포레자이 4건	안양동	59.9568㎡ / 18평	18층	2억	100만	월세 ▼ -23.1% (전 130만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	26.03~28.02	5년
29	02.14	래미안안양메가트리아 6건	안양동	84.7㎡ / 26평	28층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
30	02.14	미랜드명학타워 2건	안양동	84.97㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년

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