경기도

오산시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,201만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

38건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 40% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

372

11월

296

12월

226

1월

218

2월

183

3월

149

4월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,526만

중소형 40~60㎡

61건 · 4,751만

중형 60~85㎡

48건 · 4,528만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,000만

대형 115㎡~

8건 · 6,000만

소형 19% 중소형 41% 중형 32% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원동

평균 3,676만 · 30건

금암동

평균 4,737만 · 17건

부산동

평균 5,093만 · 15건

궐동

평균 3,757만 · 14건

수청동

평균 4,000만 · 12건

오산동

평균 6,380만 · 10건

내삼미동

평균 7,727만 · 7건

갈곶동

평균 2,417만 · 6건

외삼미동

평균 5,000만 · 5건

가수동

평균 1,260만 · 5건

청호동

평균 2,614만 · 5건

탑동

평균 3,500만 · 5건

세교동

평균 3,558만 · 4건

지곶동

평균 6,750만 · 4건

누읍동

평균 2,784만 · 4건

은계동

평균 833만 · 3건

양산동

평균 3,000만 · 1건

고현동

평균 3,000만 · 1건

서동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	주공2단지 2건	오산동	84.34㎡ / 26평	10층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
2	04.27	금암마을휴먼시아(3단지) 2건	금암동	51.99㎡ / 16평	7층	7,120만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +77.1% (전 4,020만)	갱신	26.04~28.05	16년
3	04.27	죽미마을휴먼시아(10단지) 2건	금암동	46.99㎡ / 14평	19층	5,794만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +81.4% (전 3,194만)	갱신	26.04~28.05	17년
4	04.27	죽미마을휴먼시아(10단지) 2건	금암동	46.99㎡ / 14평	19층	5,794만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	17년
5	04.27	오산세교삼미마을16단지 2건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	13층	5,715만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +103.0% (전 2,815만)	갱신	26.04~28.05	13년
6	04.27	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
7	04.27	호반써밋라포레 2건	궐동	104.564㎡ / 32평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
8	04.27	리버빌	은계동	59.4㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
9	04.25	우주마루101동	원동	57.09㎡ / 17평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
10	04.25	오산세교주상1블록 3건	세교동	16.54㎡ / 5평	15층	1,987만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +14.5% (전 1,735만)	갱신	26.05~28.04	9년
11	04.25	골드원apt	궐동	19.51㎡ / 6평	10층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	14년
12	04.24	운암주공5단지 7건	원동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
13	04.24	더샵오산센트럴 3건	수청동	84.8478㎡ / 26평	21층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	6년
14	04.24	세교데시앙포레 2건	금암동	123.18㎡ / 37평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	16년
15	04.23	대동다숲 2건	오산동	58.21㎡ / 18평	5층	1억 3,800만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,800만)	갱신	26.04~27.04	20년
16	04.23	오산대역 엘크루	수청동	84.87㎡ / 26평	18층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	13년
17	04.23	주공3 5건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	8,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
18	04.23	골드파크 2건	궐동	21.8㎡ / 7평	13층	6,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
19	04.23	주공1 4건	부산동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
20	04.22	서동탄역더샵파크시티 5건	외삼미동	61.8633㎡ / 19평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
21	04.22	세교우남퍼스트빌	궐동	84.9834㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
22	04.22	삼환 2건	원동	59.88㎡ / 18평	7층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	30년
23	04.21	오산역e-편한세상1단지	원동	84.9937㎡ / 26평	24층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
24	04.20	오산센트럴푸르지오	부산동	74.975㎡ / 23평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
25	04.20	운암주공6 2건	원동	39.99㎡ / 12평	11층	3,859만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +147.5% (전 1,559만)	갱신	26.04~28.04	27년
26	04.20	휴먼시아 3건	청호동	51.93㎡ / 16평	11층	3,025만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	15년
27	04.20	세교 센트럴파크 4건	금암동	75.79㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	17년
28	04.20	세교 센트럴파크 4건	금암동	75.79㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	04.20	오산렉스빌 2건	오산동	23.14㎡ / 7평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.07	13년
30	04.20	골드뷰 2건	궐동	22.86㎡ / 7평	12층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년

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